Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 105 Ada, 2 Parsel, ESENLER Mahalle/Köy, Şıhlı Manastırı Mevkii, Taşınmaz Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Esenler Mahallesi, 105 ada, 2 parselde kayıtlı, tarla niteliğinde ve 4.875,28 m2 alanlıdır. İslahiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilgili imar paftası incelendiğinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı tespit edilmiştir. Mahallinde Esenler Mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel tapu kayıtlarında her ne kadar tarla niteliğinde görünse de taşınmaz Esenler Köyü içerisinde, Esenler köy yolu üzerindedir. Yakın çevresinde köy evleri ve meyve bahçeleri olduğu tespit edilmiş olup, taşınmazın köy yoluna bakan güney bölümü üzerinde taş duvar ve demir profilden yapılmış demir kapı olduğu, taşınmaz üzerinde ise 15-20 yaşlarında 62 adet meyve ağacı ve 71 adet 8-10 yaşlarında zeytin ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz konum olarak Esenler köyü içerisinde Esenler köy yolu üzerindedir. D825 Gaziantep-Antakya yolunun yaklaşık 3 km güneybatısında İslahiye ilçesinin yaklaşık 18 km güneyinde Akbez Mahallesinin yaklaşık 3,5 km kuzeybatısında bulunmaktadır. Yakın çevresi köy evleri ve meyve bahçeleri ile çevrilidir. Ulaşım sorunu yoktur. Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın Esenler köy yoluna bakan bölümü üzerinde yaklaşık 70 metre uzunluğunda ortalama 1 metre yüksekliğinde sıvasız boyasız taş duvar bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup eksiklik ve yıpranma oranı %50'dir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 3 metre genişliğinde,2 metre yüksekliğinde demir kapı bulunmaktadır.

Adresi : Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Esenler Mahallesi, 105 Ada, 2 Parsel İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 4.875,28 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 196.633,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İslahiye icra müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler mah. Av. Levent Erdoğan cad. no:9 (Belediye taziye evi yanı) -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 114 Ada, 19 Parsel, ESENLER Mahalle/Köy, Alifilik Mevkii, Gaziantep ili, İslahiye ilçesi, Esenler Mahallesi, 114 ada, 19 parselde kayıtlı 32.360,74 m2 yüzölçümlü taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz tarım arazisidir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı tekstürde, 2. sınıf tarım arazisidir. Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Taşınmaza ulaşım iyi stabilize yoldan sağlanmakta olup taşınmaz Gaziantep-Hatay D825 Karayoluna 1 km, İslahiye İlçe merkezine 27 km, Esenler köy merkezine 5 km mesafededir. Taşımaz tapu kayıtlarında tarla vasfında belirtilmiş olmasına rağmen hali hazırda üzerinde telli sistem ile dikili 8-10 yaşlarında bağ tiyeklerinin dikili olduğu, ayrıca incelendiğinde Bağ tarımı için elverişli olduğu tespit edilmiştir. Eğimi %1-2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Mahallinde yapılan ölçüm ve incelemede taşınmaz üzerinde kargir olarak yapılmış toplam inşaat alanı yaklaşık 30,00 m2 olan, depo olarak kullanılan yapı olup yapının içi-dışı sıvalıboyasız, tabanı yapılı, kapı ve penceresi yapılı vaziyettedir. Kapısı demir doğrama sacdır. Yapı yaklaşık 8-10 yıllık olup yapının eksiklik ve yıpranma payı %50'dir.

Adresi : Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Esenler Mahallesi, 114 Ada, 19 Parsel İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 32.360,74 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 820.268,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İslahiye icra müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler mah. Av. Levent Erdoğan cad. no:9 (Belediye taziye evi yanı) - 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra ve İflas Kanunu 127 maddesi gereğince ilan edilmesidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/266 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.