Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 0 Ada, 551 Parsel, KARACÖREN Mahalle/Köy, PALAZLI Mevkii, Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Karacören Mah. 0 ada, 551 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın tamamı 8.000,00 m2 olan, tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilen taşınmaz tam hisse oranında dosya borçlusu adına kayıtlıdır. İlgili taşınmazın imar paftası incelendiğinde Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen taşınmaz tarım arazisidir. Yapılan incelemelere göre killi-tınlı tekstürde, 2. sınıf tarım arazisidir. Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Bu nitelikler arazinin değerine olumlu etki yapmaktadır. Ulaşımı normal toprak yoldan sağlanan taşınmaz İslahiye İlçe merkezine 40 km, Karacaören mahalle merkezine 4 km mesafededir. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında belirtilmiş, hali hazırda tarla olarak kullanıldığı üzerinde hasat edilmiş buğday anızının bulunduğu görülmüş olup, toprak yapısının tarla tarımı için elverişli olduğu görülmüştür. Eğimi %2-3 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, hafif taşlı yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür.
Adresi : Karacören Mah. 0 Ada, 551 Parsel İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 8.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler Mah. Av. Levent Erdoğan Cad. NO:9 Belediye taziye evi yanı
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 0 Ada, 554 Parsel, KARACÖREN Mahalle/Köy, Palazlı Mevkii, Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Karacören Mah. 0 ada,554 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın tamamı 46.000 m2 olan, tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilen taşınmazın 4/7 hisse 26.285,71 m2'si dosya borçlusu adına kayıtlıdır.Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen taşınmaz tarım arazisidir. Yapılan incelemelerde killi-tınlı tekstürde, 2. sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmıştır. Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı normal toprak yoldan sağlanan taşınmaz İslahiye İlçe merkezine 40 km, Karacören mahalle merkezine 4 km mesafededir. Tapu kayıtlarında tarla vasfında belirtilmiş, hali hazırda bir kısmı tarla olarak kullanıldığı üzerinde hasat edilmiş buğday anızının bulunduğu diğer kısımda ise 15-20 yaşlarında bağ ve zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı Tarla, Bağ ve zeytinlik tarımı için elverişli olduğu görülmüştür. Eğimi %2-3 civarında, killi tınlı toprak yapısısna sahip, hafif taşlı yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığıgörülmüştür.
Adresi : Karacören Mah. 0 Ada, 554 Parselİslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 46.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 368.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler Mah. Av. Levent Erdoğan Cad. NO:9 Belediye taziye evi yanı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra ve İflas Kanunu 127 maddesi gereğince ilan edilmesidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/45 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.