Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSLAHİYE

İCRA DAİRESİ

2018/297 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı : Gaziantep İli İSlahiye İlçesi Esenler Mah 117 Ada 8 Parsel Bağ Nitelikli 10.532,81 m2'dir.
Dava konusu taşınmaz olarak gösterilen yerin 3402 yasanın 22/a maddesi gereğince işlem görmeden önce bu parselin Yeşilyurt (Dolan ) Mahallesinde bulunan 0 ada 1941 nolu Parsel olduğu parselin toplam alanının = 10.948 m2 olduğu,Keşif tarihinden sonra söz konusu davalı parselin tapulama kaydında Esenler Mahallesi 117 ada 08 Nolu Parsel olarak değiştiği ve yeni parselin toplam alanının 10.532,81 m2olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Esenler Mah Kısık Mevkisinde bu parselin tapudaki vasfı bağ olarak kayıtlıdır ancak fiili zemind eparsel üzerinde herhangi bir bitki olmadığından bu parselin şu anda tarla vasfında olduğu görülmüştür. Bu parselin toprak yapısı açık kahve renkli derinliği olankuru tarım arazisi vasfında olup Devlete ait su ve sulama kanalları olmadığından taşınmaz susuz bir yapıya sahipolduğundan susuz tarım arazisi niteliğindedir. Arazi doğudan batıya doğru % 1-2 oranında mehlli olduğuarazinin heşif sırasında tamamının üzerinde herhangi bir bitkinin olmadığı, arazinin sürülü ekime hazor olduğu ve Hatay - Gaziantep Yoluna bitişik (Yola Sıfır) olduğu tespit edilmiştir.Arazinin değeri : 131.660 TL dir.
Adresi : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Esenler Mah
Yüzölçümü : 10.532,81 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 131.660,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.