Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSLAHİYE
İCRA DAİRESİ

2018/51 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Gaziantep ili İslahiye İlçesi Çay Mahallesi304 ada 22 parsel sayılı taşınmaz olup borçlunun 1/2 hissesi satışa çıkarılmış taşınmaz üzerinde zemin kat ve bir kattan oluşan iki katlı yapı olduğu, zemin katının ön bölümünde dükkan ve depo olarak kullanılan bölümler ve bu bölümlerin arka tarafında bahçe ve iki oda antre mutfak banyo lavabodan oluşan bahçe bölümünden girişi olan mesken bulunmaktadır. taşınmazın bir katında 3 oda 1 salon altre mutfak banyo lavabo ve balkondan oluşan iki adet mesken bulunduğu taşınmaz üzerinde üç adet mesken dükkan ve depo olarak kullanılan bölümlerin toplam inşaat alanı 540 m^2 dir.yapılar yaklaşık 25-30 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %30 dur. Taşınmazın yer aldığı bölgede genel olarak bitişik nizam çok katlı yapılar bulunmakta okul ve sosyal tesis ve ticari alanlarına yakın mesafeden ulaşım sıkıntısı bulunmamakta olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir
Adresi : Çay Mah 304 Ada İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 390,94 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde B6 Bitişik nizam 6 katlı ticari yapı alanındadır
Kıymeti : 682.060,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler Mah. Av. Levent Erdoğan Cad. No: 9 Yanı, Belediye taziye evi yanı

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronikortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/51 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.