Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSLAHİYE
İCRA DAİRESİ

2017/214 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 148 Parsel, KARAPINAR Mahalle/Köy, Arazi Karapınar mahallesi 0 ada 148 parsel olup arazinin toplam alanı 58,375 dekar (58.375 m2) olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır.Taşınmazın toprak yapısı; kumllu tınlı, hafif killi açık kahve renkli kuru tarım arazisi olduğu arazinin güney doğrultusunda % 0.5-1 oranında meyilli olduğu arazinin tümü üzerinde 4mX4m aralıklarla sıralar halinde yaşları takiben 15 yıllık olan bağ bitkisinin dikili olduğu görülmüştür. Toprak ve üzerindeki ekili ve dikili bitkiler ile birlikte değeri 2019 yılı keşif tarihi itibari ile 1 dekarının (1000 m2) takribi değeri; 27.500TL dir. 148 Parselin tüm alanlarının (58.375 m2 ) alanın toplam ( üzerindeki bitkiler ile birlikte) toplam değeri ; 1.576.125,00 TL'dir.
Borçlunun hissesine düşen (5,472 m2 ) tapulu alanın üzerindeki bitkiler le birlikte toplam değeri 27.00 TL X 5.472 m2 = 147.774,00 TL dir.
Adresi : Gaziantep İli,İslahiye İlçesi, Karapınar Mah
Arsa Payı : 58.375 m2 de 5.472m2'nin satılmasıdır. (3.000 / 32000 Hissesli)
Kıymeti : 147.774,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 148 Parsel, KARAPINAR Mahalle/Köy, Arazi Karapınar mahallesi 0 ada 148 parsel olup arazinin toplam alanı 58,375 dekar (58.375 m2) olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır.Taşınmazın toprak yapısı; kumllu tınlı, hafif killi açık kahve renkli kuru tarım arazisi olduğu arazinin güney doğrultusunda % 0.5-1 oranında meyilli olduğu arazinin tümü üzerinde 4mX4m aralıklarla sıralar halinde yaşları takiben 15 yıllık olan bağ bitkisinin dikili olduğu görülmüştür. Toprak ve üzerindeki ekili ve dikili bitkiler ile birlikte değeri 2019 yılı keşif tarihi itibari ile 1 dekarının (1000 m2) takribi değeri; 27.500TL dir. 148 Parselin tüm alanlarının (58.375 m2 ) alanın toplam ( üzerindeki bitkiler ile birlikte) toplam değeri ; 1.576.125,00 TL'dir.
Borçlunun hissesine düşen(14.598 m2 ) tapulu alanın üzerindeki bitkilerle birlikte toplam değeri 27.00 TL X 14.598 m2 = 394.146,00 TL dir.
Adresi : Gaziantep İli,İslahiye İlçesi, Karapınar Mah
Arsa Payı : 58.375 m2 de 14.598 m2'nin satılmasıdır. (8.000 / 32000 Hissesli)
Kıymeti : 394.146,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
Satış Yeri :

İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan bu satış ilanı tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/214 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.