Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSLAHİYE
İCRA DAİRESİ

2021/320 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 168 Ada, 1 Parsel, DOLAN Mahalle/Köy, yeşilyurt (dolan) tarlası Mevkii, Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Dolan Mah. 168 ada, 1 parselde kayıtlı bulunan tamamı 8.705,78 m2 olan, tapu kayıtlarında bağ olarak belirtilen taşınmaz tam hisse olarak dosya borçlusu adına kayıtlıdır. İlgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın belediye sınırları içerisinde , imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlamadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı satışa konu taşınmaz tarım arazisidir. Yapılan incelemelerde taşınmazın toprak yapısının killi-tınlı tekstürde, 2. sınıf tarım arazisidir. Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Taşınmaza ulaşım normal toprak yoldan sağlanmakta olup İslahiye İlçe merkezine 20 km., Dolan Mahalle merkezine 3 km mesafededir.Satışa konu Dolan Mahallesi 8.705,78 m2 yüzölçümlü 168 ada, 1 parsel nolu taşınmaz tapu kayıtlarında bağ vasfında belirtilmiş olmasına rağmen, hali hazırda üzerinde 25-30 yaşlarında zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Zeytin tarımı için elverişli olduğu görülmüştür. Eğimi %2-3 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, hafif taşlı yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür.
Adresi : Dolan Mah. 168 Ada, 1 Parsel İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 8.705,78 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.115,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydı gibi
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler Mah. Av. Levent Erdoğan Cad. No: 9 (Belediye taziye evi yanı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ileihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra ve İflas Kanunu 127 maddesi gereğince ilan edilmesidir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/320 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.