Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSLAHİYE
İCRA DAİRESİ
2021/37 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 172 Ada, 3 Parsel, DOLAN Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Gaziantep, İslahiye, Dolan Mahallesi, Köy içi mevkii, yeni 172 ada, 3 parselde kayıtlı 1.741,84 m2 alanlı kargir ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmazın tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmaz İslahiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilgili paftası incelendiğinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup taşınmazın imar planında konut yapı adası ve imar yolunda kalmaktadır. Taşınmaz Dolan Mahallesi sınırları içerisinde Gaziantep-Antakya karayolu üzerinde olup taşınmaz üzerinde iki katlı mesken olarak kullanılan kargir yapı ve 12-15 yaşlarında 53 adet şeftali ağacı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz İslahiye ilçesinin yaklaşık 16 km güneyinde Akbez Mahallesinin yaklaşık 5 km kuzey batısında bulunmaktadır. Etrafı köy evleri ve tarım arazileriyle çevrilidir. Ulaşım sorunu yoktur. Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde toplam inşaat alanı yaklaşık 230,00 m2 2 katlı kargir yapı olup yapıda zemin kat depo 1 kat mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın dışı-içi sıvalı boyalıdır. Taşınmazda tabanlar yapılı, kapılar ahşap, pencereler pvcdir. Yapı yaklaşık 25-30 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %35dir.
Adresi : Dolan Mah. Köyiçi Mevkii 172 Ada, 3 Parsel İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.741,84 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 306.877,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 16/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü binası yanındaki çocuk parkındaki çardak. Beyler Mah. Av. Levent erdoğan Cad. no:9 (İslahiye Taziye evi yanı)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra ve İflas Kanunu 127 maddesi gereğince ilan edilmesidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/37 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2021