Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Gaziantep İl, İslahiye İlçe, 300 Ada, 16 Parsel, ÇAY Mahalle/Köy, Mezbaha Mevkii, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili, İslahiye İlçesi, Çay Mahallesi, 300 Ada, 16 parselde kayıtlı 1.033,34 m2 alanlı arsa nitelikli taşınmazda 73/2400 arsa paylı, 4. kat 18 nolu bağımsız bölümün mesken nitelikli taşınmazın tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır. İslahiye Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, taşınmazın uygulama imar planında Ticari B-6 (Bitişik nizam 6 katlı ticari yapı adasında) kaldığı tespit edilmiştir. Çay Mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Mezbaha Caddesi üzerinde bulunan taşınmazın yer aldığı bölgede genel olarak bitişik nizam 6-7 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari faaliyetlerin yoğun olduğu şehir merkezi içerisindedir. Okul ve sosyal tesis ve ticaret alanlarına yakın mesafede bulunan taşınmazın yer aldığı bölge ticaretin ve konut fonksiyonunun gelişmiş olduğu bir bölgedir. Bölgeye ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. İslahiye Belediyesine yaklaşık 120 m. mesafede bulunmakta olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Mahallinde yapılan ölçüm ve incelemede taşınmaz 4. kat 18 nolu bağımsız bölüm meskenin 3 oda 1 salon antre mutfak banyo wc-lavabo ve balkondan oluşup bürüt alanı yaklaşık 150.00 m2, net kullanım alanı yaklaşık 115,00 m2dir. Duvarlar sıvalı ve boyalı tabanları yapılı, kapılar ahşap pencereler pvcdir. Yapı yaklaşık 3-4 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %4 dür. Taşınmazın kıymet takdiri değeri 331.892,27 TL'dir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra ve İflas Kanunu 127 maddesi gereğince ilan edilmesidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/275 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/05/2021(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.