Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSLAHİYE

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Mah 0 Ada 885 Parselde kayıtlı olup tarla niteliğindedir. Alanı 32.700,00 m2 dir. Taşınmaz mahalleye yakın olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın toprak yapısı itibari ile kahve renkli toprak derinliği az kumlu tınlı toprak yapısına sahip düz bir arazidir. Keşif günü taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyette bulunulduğu buğday ekiminin yapıldığı görülmüştür. Drenaj problemi bulunmamaktadır. % 1-2 eğime sahiptir. Tarımsal mekanizasyonu engelleyici etken olarak fazla eğim, taşlık ve kayalık bulunmaktadır. Devlet tarafından tesis edilmiş herhangi bir sulama şebekesi bulunmamaktadır. Üzerinde bölge şartlarına göre her türlü tarımsal faaliyette bulunulabilir. Taşınmazın yolunun olması ulaşımı kolay mahalle meskenlerine yakınlığı bu tür yerlere olan talebi artırmaktadır. Taşınmazın genel durumu kıymetine etki eden objektif unsurlar yılık getireceği net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri vetaşınmaza olan talepler dikkate alındığında yapılan değerlendirmede zemin değeri m2 12,00 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri = 12,00 TL/m2 X 32700,00 m2 = 392.400,00 TLolduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Ma
İmar Durumu : 1/100 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 392.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6200 Sayılı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünce Yürüyülen Hizmetler Hakkındaki Kanunun Ek 9 Maddesi Gereğince Arazi Toplulaştırma Kapsamına Alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Mah 0 Ada 798 Parselde kayıtlı olup tarla niteliğindedir. Alanı 5.400,00 m2 dir. Taşınmaz mahalleye yakın olup ulaşımı kolaydır. Taşınmazın toprak yapısı itibari ile kahve rtenkli toprak derinliği azkumlu tınlı toprak yapısına sahip düz bir arazidir. Keşif günü taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyette bulunulduğu buğday ekiminin yapıldığı görülmüştür. Drenaj problemi bulunmamaktadır. % 1-2 eğime sahiptir.Tarımsal mekanizasyonu engelleyici etken olarak fazla eğim taşlık ve kayalık bulunmaktadır. Devlet tarafından tesis edilmişherhangi bir sulama şebekesi bulunmamaktadır. Üzerinde bölge şarlarınagöre her türlü tarımsal faaliyette bulunulabilir. Taşınmazın yolunun olması ulaşımı kolay, mahalle meskenlerine yakınlığı bu tür yerlere olan talebi artırmaktadır.Taşınmazın genel durumu kıymetine etki eden objektif unsurlar yıllık getireceği net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadakialım satım değerleri ve taşınmaza olan taleplerde dikkate alıdnığında yapılan değerlemede zemir değeri m2 15,00 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri= 15,00 TL / m2 X 5.400,00 m2 = 81.000,00 TL olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Mah
İmar Durumu : 1/100 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6200 Sayılı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünce Yürüyülen Hizmetler Hakkındaki Kanunun Ek 9 Maddesi Gereğince Arazi Toplulaştırma Kapsamına Alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Mah 0 ada 1010 Parselde kayıtlı olup tarla niteliğindedir. Alanı 44.100,00 m2 dir. Taşınmaz mahlleye yakın olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın toprak yapısı itibari ile kayve renkli, toprak derinliği az kumlu - tınlıtoprak yapısına sahip düz bir arazidir.

Keşif günü taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyette bulunulduğu buğday ekiminin yapıldığı görülmüştür. Drenaj problemibulunmamaktadır. % 1-2 eğime sahiptir. Tarımsal mekanizasyonu engelleyici etkenolarak fazla eğim taşlık ve kayalık bulunmaktadır.Devlet tarafından tesis edilmiş herhagi bir sulama şebekesi bulunmamaktadır. Üzerinde bçlge şartlarına göre her türlü tarımsal faaliyette bulunulabilir. Taşınmazın yolunun olması ulaşımı kolay mahalle meskenlerine yakınlığı bu tür yerlere olan talebi artırmaktadır.Taşınmazın genel durumu kıymetine etki eden objektif unsurlar yılloık getireceği net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri ve taşınmaza olan talepler dikkate alıdndığında yapılan değerlendirme de zemin değeri m2 fişyati 15,00 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri = 15,00 TL / m2 X 44.100,00 m2 = 661.500,00 TL odluğu bilirkişi tararfından tespit edilmiştir.
Adresi : Gaziantep İli İslahiye İlçesi Fevzipaşa Mah
İmar Durumu :1/100 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 661.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6200 Sayılı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünce Yürüyülen Hizmetler Hakkındaki Kanunun Ek 9 Maddesi Gereğince Arazi Toplulaştırma Kapsamına Alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İslahiye İcra Müdürlüğü-Beyler Mah. Av.Levent Erdoğan Cad. No:9 Kat:2 (İslahiye Belediyesine Ait Taziye Evi)-İslahiye/GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı Taşınmazın tapu kaydında bulunan, satış ilanı tebliğ edilemeyen tüm ilgililere satış ilanı tebliğ yerine kain olmak üzere, İcra İflas Kanunu127 maddesi gereğince ilan edilmesidir. - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.