Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, KÜLLÜK Mevkii, 111 Ada, 37 Parsel, Dava konusu taşınmaz Deregümü köy merkezinin kuzey batısında yer almakta olup, köy yerleşik alanına kuş uçumu yaklaşık 1,00 kilometre mesafededir. Taşınmaz doğuya hafif meyilli, killi- tınlı toprak yapısında, sulanabilir tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın bir kısmında bakımsız bağ tesisi ile değişik yaş ve türde bakımsız ceviz, badem gibi meyve ağaçları vardır. Taşınmazın içerisinde iki adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz doğusunda bulunan kadastro yoluna yaklaşık 100 metre mesafede olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu bölgede hobi bahçeleri ve yer yer konutlaşma gözlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapıların muntazam nitelikteolmadıkları görülmüştür. Yapılardan; 20,00 m2 yüzölçüme haiz yapı, 1 katlı yığma yapı özelliğinde olup; duvarları briket malzeme ile teşkil edilmiştir. Dava konusu yapının çatısı tek eğimli şekilde teşkil edilmiştir, yağmur oluğu, yağmur iniş borusu bulunmamaktadır. Yapının briketten inşa edilmiş duvarları sıvasız ve boyasızdır. Yapının pencere ve kapısı kullanılmış malzemeden oluşturulmuş olup; kısmen boyalı, kısmen deforme olmuş vaziyettedir. Yapının tapuda tescili bulunmamaktadır. Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapı özellikli yapının tüm eksik ve üstün yönleri ile özellikleri değerlendirildiğinde 1. Sınıf B grubu yapı niteliğinde olduğu kanaatine varılmıştır. Yapının tamamı, 111 ada 37 parsel içinde yer almaktadır. Yapılardan; 24,00 m2 yüzölçümlü yapı, 1 katlı olup; duvarları plastik ve ahşap malzeme ile teşkil edilmiştir. Dava konusu yapının çatısı tek eğimli şekilde teşkil edilmiştir, yağmur oluğu, yağmur iniş borusu bulunmamaktadır. Geçici kullanımı olan küçük yapı özellikli yapının tüm eksik ve üstün yönleri ile özellikleri değerlendirildiğinde 1. Sınıf A grubu yapı niteliğinde olduğu kanaatine varılmıştır. Yapının tamamı, 111 ada 37 parsel içinde yer almaktadır. Yapının tapuda tescili bulunmamaktadır.
Adresi : Isparta İli Merkez Deregümü KöyüIsparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 12.438,62 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 3.145.055,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi SatışMemurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.