Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ISPARTA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 5724 Ada, 3 Parsel, YAYLA Mahalle/Köy, BİLAL KAHVESİ YOLU Mevkii, Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce 11.06.2021 tarih, 15271 sayılı İmar Durumu Hakkında gönderilen yazılarında Isparta, Merkez, Yayla Mah. 5724 ada, 3 parsel İmar Planında İskan sahasında kalmaktadır. Ekte gönderilen imar planında ayrık nizam 3 kat, 5,00 m önden çekme, 3,00 m yan ve arka çekmeli olup, imar parseli yola tecavüzlüdür. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak gözükmekte ise de üzerinde F nolu ev gözükmektedir. Tek katlı yığma yapı tarzında yapılmış evdir. Ahşap oturtma çatılı ve marsilya kirtemit kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. pencereler ahşap doğramalı, tek camlı ve demir korkulukludur. Bina girişi doğu yöndedir ve demir doğramalı kapıdan yapılmaktadır. 8,08 m en ve 8,21 m boyunda olup yaklaşık 67,52 m2 yüzölçümlüdür. Soba ile ısınma yapılmaktadır. Yaklaşık 60 yıllıktır. H nolu ev vardır. Yığma yapı tarzında yapılmış evdir. Zemin ve 1. kat olmak üzere iki katlıdır. Ahşap oturtma çatı marsilya kiremit kapldır. Duvarları köhke olan taştan yapılmıştır. Dış cephe sıvasız ve boyasızdır. Pencereler ahşap doğramalı ve tek camlıdır. giriş doğu yöndedir. Kapısı demir doğramalıdır. 6,29 m eninde ve 4,08 m boyunda olup yaklaşık 10,17 m2 si yolda kalıp 14,65 m2 si parsel içinde kalmaktadır. Toplam 24,82 m2 yüzölçümlüdür. Soba ile ısınma yapılmaktadır. Yaklaşık 60-65 yıllıktır. G nolu ev yığma yapı tarzında yapılmış olup, zemin kat ve 1. katlıdır. evin duvarları biriket duvarlı olup dış cephe sıvasız ve boyasızdır. Ahşap oturtma çatı marsilya kiretim kaplıdır. doğramalar ahşap olup, tek camlıdır. kuzey yönden giriş yapılmaktadır. demir doğramalı kapıdır. 3,35 m en ve 4,25 m boyunda olup, yaklaşık 14,24 m2 yüzölçümlüdür. 1,80 m2 si komşu parsel olan 4 nolu parsele tecavüzlüdür. soba ile ısınma yapılmaktadır. taşınmaz üzerinde 2 adet kaysı ağacı, bir adet erik ağacı ve bir adet asma bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazlar Belediye İmar Planı içinde konut sahasında bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. şehir merkezine yakın olan taşınmazın cami, okullara, semt pazarına yakındır. Ara parsel olan taşınmazın tek cephesi 2794 nolu sokağa bakmaktadır. topoğrafik yapısı düzdür. Ulaşım kolaydır.
Adresi : Yayla Mah.Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 205,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 254.546,60 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü :

15/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.