ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Atabey’de 1.517 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Atabey’de 1.517 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Isparta
İhalenin Tarihi	14 Şubat 2023
İhale Saati	09:30
İhale iKN	ILN01744714
İhaleyi Yapan İdare	ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

İhalenin İlanı :

T.C.
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, ÇAY ARASI Mevkii, 186 Ada, 10 Parsel, Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün ovasında, köyün güney batsında ve köye yaklaşık 1,0 km mesafede yer almaktadır. Isparta-Atabey karayolunun doğusunda yola yaklaşık mesafesi 500 metre civarındadır. Geometrik olarak kareye benzer şekildedir. Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama hidrantları görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle bakımsız badem ağaçlarının olduğu görülmüştür. Üzerinde yapılaşma yoktur. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 1.517,40 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 91.044,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, PAZARYOLU Mevkii, 118 Ada, 75 Parsel, Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün kuzeyinde, köye yaklaşık 1.300 metre mesafede yer almaktadır. Isparta-Atabey karayolunun doğusunda yola yaklaşık mesafesi 800 metre civarındadır. Geometrik olarak dikdörtgene benzer şekildedir. Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama hidrantları görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Batısında tarla yolu bulunmaktadır. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, uzun zamandır da tarımsal üretimde bulunulmadığı, taşınmazı kaplayan bakımsızlıktan çalılaşmış ağaçlardan anlaşılmaktadır. Taşınmazda bulunan ağaçların zirai anlamda ekonomik değerleri olmayıp, işçilik bedelini ancak karşılayacağından bu ağaçların odun değeri de yoktur. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır. Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 857,82 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 30.023,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Büyükova koruma alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, PAZARYOLU Mevkii, 118 Ada, 76 Parsel, Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün kuzeyinde, köye yaklaşık 1.300 metre mesafede yer almaktadır. Isparta-Atabey karayolunun doğusunda yola yaklaşık mesafesi 800 metre civarındadır. Geometrik olarak kareye benzer şekildedir. Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama sanat eserleri görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, uzun zamandır da tarımsal üretimde bulunulmadığı, taşınmazı kaplayan bakımsızlıktan çalılaşmış ağaçlardan anlaşılmaktadır. Taşınmazda bulunan ağaçların zirai anlamda ekonomik değerleri olmayıp, işçilik bedelini ancak karşılayacağından bu ağaçların odun değeri de yoktur. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır. Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 869,52 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 30.433,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, PEMBELİ Mahalle/Köy, KARAAĞAÇLI Mevkii, 114 Ada, 202 Parsel, Dava konusu taşınmaz Pembeli Köyünün batısında, köye yaklaşık 1.500 metre mesafede yer almaktadır. Atabey - Pembeli köyü karayolunun batısında yola yaklaşık mesafesi 400 metre civarındadır. Geometrik olarak amorf benzeri şekildedir.Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları ve hidrantlar gibi sulama sanat eserleri görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, fakat hububat hasadı sonrası anız ve kalıntıların mevcut olduğu görülmüştür.. Taşınmazın kuzeyinden ayaklı sulama kanalı, güneyinden tarla yolu geçmektedir. Ulaşım kolay sağlanabilmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır. Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi Pembeli KöyüAtabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 916,56 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 45.828,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, ARMUTÖNÜ Mevkii, 171 Ada, 91 Parsel, Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün ovasında, köyün güney doğusunda ve köye yaklaşık 1.200 metre mesafede yer almaktadır. Geometrik olarak kare benzeri şekildedir. Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama sanat eserleri görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, fakat hububat hasadı sonrası anız ve kalıntıların mevcut olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 874,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 48.085,40 TL

/> KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, 217 Ada, 16 Parsel,Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün ovasında, köyün güney doğusunda ve köye yaklaşık 2.250 metre mesafede yer almaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen benzeri şekildedir. Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama sanat eserleri görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, fakat hububat hasadı sonrası anız ve kalıntıların mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz toplulaştırma sahası içerisinde kalmakta olup kadastral yol kenarında yer almakta ayrıca kuzeyinden ayaklı sulama kanalı geçmektedir.Ulaşım kolay sağlanabilmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır. Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 2.129,10 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 106.455,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyükova koruma alanındadır şerhi ve 3083 sayılı yasanın 6. Mad gereğince
kısıtlıdır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, CİRMİLİ Mevkii, 177 Ada, 116 Parsel,Dava konusu taşınmaz İslamköy Köyünün ovasında, köyün güneyinde ve köye yaklaşık 1.200 metre mesafede yer almaktadır. Geometrik olarak kare benzeri şekildedir.Taşınmazın toprak yapısı iyi, topoğrafik yapısı düz-düze yakın, zeminde sulama kanalları gibi sulama sanat eserleri görüldüğünden sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz da keşif tarihi itibariyle zirai bir faaliyetin olmadığı, fakat hububat hasadı sonrası anız ve kalıntıların mevcut olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz üzerinde zirai anlamda ekonomik değeri olan ağaç veya başka bir muhtesat bulunmamaktadır. Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır, Taşınmaz hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satışı yapılacaktır.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 568,66 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 34.119,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Büyükova Koruma alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, YENİ MAHALLE Mevkii, 177 Ada, 16 Parsel, İslamköy Köyü yerleşik alanı içerisinde bulunan taşınmaz geometrik olarak dörtgen konumlu olup, ara Parseldir. Taşınmazın Güney cephesi mevcut yola konumludur ve taşınmaz düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yakın çevresi yerleşim fonksiyonlu olarak bulunmaktadır.Isparta İl Özel İdaresi Müdürlüğünde dava konusu taşınmazla ilgili olarak yapılan incelemede dava konusu taşınmazın tamamının İmar Planı içerisinde ve Kentsel Sit Alanı olarak bulunduğu öğrenilmiştir. Taşınmaz mevcut haliyle Kadastro Parselidir. Mahallinde yaklaşık 80-90 yıllık olarak görülen ahşap ev ekonomik ömrünü tamamlamış durumdadır. Köy yerleşim alanında her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz ulaşım kolaylığına haizdir. Taşınmazın yakın çevresinde okul, cami, fırın, mezarlık, köy meydanı gibi donatılar vardır. Taşınmaz kuş uçumu Yeni Camiye 120 metre, İslamköy Ekmek Fırınına 365 metre, Süleyman Demirel Külliyesine 375 mesafededir.
Adresi : Isparta İli Atabey İlçesi İslamköy Köyü Atabey / ISPARTA
Yüzölçümü : 357,77 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 178.885,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kenstel sit alanındadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa