Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1158 Ada, 12 Parsel, YAYLA Mahalle/Köy, KAYI KÖYÜ YOLU Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce 10.09.2021 tarih, 22648 sayılı İmar Durumu hakkında Sayın Mahkemeye gönderilen Isparta İli, Merkez ilçesi, Yayla Mahallesi 1158 Ada,12 Parsel, İmar Planında İSKAN sahasında kalmaktadır. Ekte gönderilen imar planında Ayrık nizam, 4 kat, önden 5 mt, arka ve yan cephelerden 3 mt çekme mesafelidir. Köşe parseldir. Dava konusu taşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı tarzında yapılmış bodrum kat + Zemin Kat + 3 normal kat ve çatı katından oluşmuş bina vardır. Taşınmaz 109 Nolu Cadde ile 110 Nolu Caddenin birleşiminde konumludur. Taşınmaz üzerinde bulunan binanın zemin katında 2 adet bağımsız bölüm İşyeri vardır. Dava konusu taşınmaz ZEMİN KAT; 1 Nolu Bağımsız Bölüm İŞYERİ: Binanın Kuzey, batı ve güney cepheleri vardır. İşyerinin ön cephesi alüminyum doğramalı olup Kuzey yönünden 109 nolu caddeye bakmaktadır. Posta adresi Yedişehitler mahallesi, Hilmi Çakmakçı caddesi, Mehmet Koruk Apartmanı, No:169, Zemin kat, İşyeri:1, Merkez/Ispartadır. İşyeri girişi kuzey cepheden yapılmaktadır. Duvarları saten alçı sıva ve boyalıdır. Tabanı seramik kaplı olup içinde bir adet Wc bulunmaktadır. Brüt 108,34 m2 yüzölçümlüdür. Her iki bağımsız bölüm arasındaki duvar kaldırılmış olup tek mekan olarak gözükmektedir. Kaloriferlidir. 2018 tarihli Yapı kullanım İzin belgesi vardır. 3 yıllıktır. Hali hazırda boş durumdadır.
Adresi : Yedişehitler Mahallesi, Hilmi Çakmakçı Caddesi, Mehmet Koruk Apartmanı, No:169, Zemin Kat, İşyeri:1, Merkez/Isparta Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 592,25 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 796.019,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1158 Ada, 12 Parsel, YAYLA Mahalle/Köy, KAYI KÖYÜ YOLU Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce 10.09.2021 tarih, 22648 sayılı İmar Durumu hakkında Sayın Mahkemeye gönderilen Isparta İli, Merkez ilçesi, Yayla Mahallesi 1158 Ada,12 Parsel, İmar Planında İSKAN sahasında kalmaktadır. Ekte gönderilen imar planında Ayrık nizam, 4 kat, önden 5 mt, arka ve yan cephelerden 3 mt çekme mesafelidir. Köşe parseldir.Dava konusu taşınmaz ZEMİN KAT; 2 Nolu Bağımsız Bölüm İŞYERİ: Binanın Kuzey, doğu ve güney cepheleri vardır. İşyerinin cepheleri alüminyum doğramalı olup Kuzey yönünden 109 nolu caddeye, doğu yönünden 110 caddeye bakmaktadır. İşyeri girişi doğu cepheden yapılmaktadır. Posta adresi Yedişehitler mahallesi, Hilmi Çakmakçı caddesi, Mehmet Koruk Apartmanı, No:169, Zemin kat, İşyeri:2, Merkez/Isparta?dır. Duvarları saten alçı sıva ve boyalıdır. Tabanı seramik kaplı olup içinde bir adet Wc bulunmaktadır.Brüt 87,60 m2 yüzölçümlüdür. Her iki bağımsız bölüm arasındaki duvar kaldırılmış olup tek mekan olarak gözükmektedir. Kaloriferlidir. 2018 tarihli Yapı kullanım İzin belgesi vardır. 3 yıllıktır. Hali hazırda boş durumdadır.
Adresi : Yedişehitler Mahallesi, Hilmi Çakmakçı Caddesi, Mehmet Koruk Apartmanı, No:169, Zemin Kat, İşyeri:2, Merkez/Isparta Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 592,25 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 658.760,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.