Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 125 Ada, 10 Parsel, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, KARAAĞIL Mevkii, Tapu kaydında, kayıdında Isparta İli, Merkez İlçesi, Deregümü Köyü, Karaağıl Mevkii, 725 ada, 10 parset, ana taşınmaz nileliği TARLA niteliğinde, 2.842,83 m2 yüzölçümlü yerdir. Dava konusu taşınmaz tapu kaydında tarla vasfındadır. Fakat üzerinde tarımsal üretime yönelik herhangi bir faaliyet söz konusu değildir. Düz meyilsiz zemin yapısındadır. Çevresinde yapılaşmalar devam etmektedir. Karşısında Çelik sitesi vardır. Taşınmazın etrafındaki yollar ve kaldırımlar tamamlarmıştır. Taşınmaz hali hazırda kadastro parseli olup, düzgün imar parseli olabilmesi için on sekiz uygulaması ya da yola lterkinin yapılması gerekmektedir. Isparta Belediyesi Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.11.2021 tarih ve E. 28511 sayılı yazısında taşınmazın imar planında iskan sahasında, refüjdeve imar yolunda kaldığı ifade edilmektedir. Yazının ekindeki krokide ayrık nizam 2 kat imara müsaadelidir. Taşınmazın bir kısmı yol ve refuj da katmakadır. Taşınmazın iki taralı yola cephelidir. Kuzey tarafında 7,00 mt genişliğinde sokak ve karşısı parkalanıdır. Doğu tarafında 25 mt'lik cadde vardır. Korçelik kavşağına yakın bölgededir. Ulaşım bakımından kolay yerdedir. Kadastro parselidir. Topoğrafik yapısı düzdür. Belediye alt iyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Otogara 1.400 mt, Şehir merkezine 3.500 mt mesafededir.
Adresi : Isparta İli Merkez Deregümü Karağağıl Mevkii Isparta Merkez
Yüzölçümü : 2.842,83 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 4.206.052,27 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Geçit Hakkı : Botaş lehine 245,94 m2 geçit hakkı ve daimi irtifak hakkı vardır.
Şerhi baki kalmak kaydıyla satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.