ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Merkez’de 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Merkez’de 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Isparta |
| İhalenin Tarihi | 31 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01586630 |
| İhaleyi Yapan İdare | ısparta 3. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 2258 Ada, 215 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, HALİFE SULTAN Mevkii, Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.10.2021 tarih ve 26706 sayılı yazılarında "İlimiz Gülcü Mah. 2258 ada, 215 parsel imar planında iskan sahasında ve yolda kalmaktadır." denilmektedir. Dava konusu taşınmaz imar planına göre ayrık nizam 3 kat, TAKS:0,40, KAKS:1.20 imara müsadelidir. Ön cepheden 5 m, yan cephelerden 3 m çekme mesafelidir. İmar planına göre taşınmazın 17,46 m si yolda kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede Isparta Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen şifai bilgiye göre Isparta Belediyesi tarafından 3194 sayılı İmar Kanunun 18. mad. yönelik bir çalışmanın ve uygulamanın olmadığı öğrenilmiştir. Sadece İmar Planında mevcut 3455 Sok. Kapatılmış durumda görülmektedir. Dava konusu taşınmazın posta adresi; Halıkent mah. 3444 Sok. No:14 Merkez/Isparta'dır. Taşınmaz 3452 Sok. ile 3444 sokağın kesiştiği köşe parseldir. Dava konusu taşınmaz iki cepheli olup, güney cephesi 3444 sok. doğu cephesi 3452 Sok. bakmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde iki adet yığma yapı tarzında yapılmış tek katlı bina vardır. 3444 sokağa göre parselin sağ tarafında bulunan tek katlı yığma binanın girişi 3444 sokağa bakan güney cepheden olup giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri Marsilya kiremit ile kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereler ahşap ve demir doğramalıdır. Ev üç oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden ibarettir. İç kapıları ahşap doğramalıdır. Duvarlar plastik badanılıdır. Tavanlar ahşap kaplı ve kontraplaklıdır. Banyo ve tuvalet zeminleri mozaik kaplıdır. Mutfak zemini ahşap kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, alt üst dolapları vardır. Yaklaşık 40-45 yıllık olan yığma bina 75,00 m2 dir. 3444 sokağa göre parselin sol tarafında bulunan tek katlı kargir binanın girişi 3444 sok. bakan güney cepheden olup, giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri Marsilya kiremeti ile kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereler demir doğramalıdır. Ev iki oda mutfak ve antreden ibarettir. Duvarları plastik badanalıdır. Odaların zeminleri ahşap kaplıdır. Yaklaşık 40-45 yıllık olan yığma bina 30 m2 dir. Isparta Belediyesinde dava konusu taşınmaz üzerindeki binalara ait Mimarı Proje bulunamamıştır. Topoğrafik olarak düz düze yakın bir yapıya sahip olan taşınmaz belediye alt yapı hizmeltlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık kuş uçumu 2200 mt mesafede olan taşınmazın çevresinde Şehit Burhan Açıkkol Ortaokulu, Halıkent Ortaokulu, Camii ve Halife Sultan Mezarlığı vardır.
Adresi : Isparta Merkez Gülcü Mahallesi Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 347,00 m2
Arsa Payı :
/>
İmar Durumu : Yok1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 2258 Ada, 215 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, HALİFE SULTAN Mevkii, Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.10.2021 tarih ve 26706 sayılı yazılarında "İlimiz Gülcü Mah. 2258 ada, 215 parsel imar planında iskan sahasında ve yolda kalmaktadır." denilmektedir. Dava konusu taşınmaz imar planına göre ayrık nizam 3 kat, TAKS:0,40, KAKS:1.20 imara müsadelidir. Ön cepheden 5 m, yan cephelerden 3 m çekme mesafelidir. İmar planına göre taşınmazın 17,46 m si yolda kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede Isparta Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen şifai bilgiye göre Isparta Belediyesi tarafından 3194 sayılı İmar Kanunun 18. mad. yönelik bir çalışmanın ve uygulamanın olmadığı öğrenilmiştir. Sadece İmar Planında mevcut 3455 Sok. Kapatılmış durumda görülmektedir. Dava konusu taşınmazın posta adresi; Halıkent mah. 3444 Sok. No:14 Merkez/Isparta'dır. Taşınmaz 3452 Sok. ile 3444 sokağın kesiştiği köşe parseldir. Dava konusu taşınmaz iki cepheli olup, güney cephesi 3444 sok. doğu cephesi 3452 Sok. bakmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde iki adet yığma yapı tarzında yapılmış tek katlı bina vardır. 3444 sokağa göre parselin sağ tarafında bulunan tek katlı yığma binanın girişi 3444 sokağa bakan güney cepheden olup giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri Marsilya kiremit ile kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereler ahşap ve demir doğramalıdır. Ev üç oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden ibarettir. İç kapıları ahşap doğramalıdır. Duvarlar plastik badanılıdır. Tavanlar ahşap kaplı ve kontraplaklıdır. Banyo ve tuvalet zeminleri mozaik kaplıdır. Mutfak zemini ahşap kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, alt üst dolapları vardır. Yaklaşık 40-45 yıllık olan yığma bina 75,00 m2 dir. 3444 sokağa göre parselin sol tarafında bulunan tek katlı kargir binanın girişi 3444 sok. bakan güney cepheden olup, giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri Marsilya kiremeti ile kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereler demir doğramalıdır. Ev iki oda mutfak ve antreden ibarettir. Duvarları plastik badanalıdır. Odaların zeminleri ahşap kaplıdır. Yaklaşık 40-45 yıllık olan yığma bina 30 m2 dir. Isparta Belediyesinde dava konusu taşınmaz üzerindeki binalara ait Mimarı Proje bulunamamıştır. Topoğrafik olarak düz düze yakın bir yapıya sahip olan taşınmaz belediye alt yapı hizmeltlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık kuş uçumu 2200 mt mesafede olan taşınmazın çevresinde Şehit Burhan Açıkkol Ortaokulu, Halıkent Ortaokulu, Camii ve Halife Sultan Mezarlığı vardır.
Adresi : Isparta Merkez Gülcü Mahallesi Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 347,00 m2
Arsa Payı :
Kıymeti : 632.997,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |