ısparta 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Isparta Gülcü Mah.de 437 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | ısparta 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Isparta Gülcü Mah.de 437 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Isparta |
| İhalenin Tarihi | 01 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01481860 |
| İhaleyi Yapan İdare | ısparta 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 3682 Ada, 37 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın posta adresi; Ayazmana mahallesi, 4447 sokak, No:1, Merkez/ISPARTA dır. Dava konusu taşınmaz köşe parsel olup güneydoğu cepheden 4447 sokağa bakmaktadır. Hisseli olan taşınmaz hali hazırda boş durumda olup üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür. Belediye alt yapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 2500 mtmesafede olan taşınmazın çevresinde yapılaşmalar,Ayazmana Pide ve Kebap Salonu, park, cami, okul, halı saha,düğün salonu, mesirelik alanı, kapalı pazar yeri ve alışveriş merkezivardır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 17.02.2021 tarih ve E.3708 sayılı yazılarında; Isparta ili, Merkez ilçesi, Gülcü Mahallesi, 3682 ada, 37 nolu parselin imar planında iskan sahasında kalan parsel olduğu belirtilmiştir. Ekte gönderilen İmar Durumu Krokisine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam, 5 Kat, T.A.K.S= 0,30, K.A.K.S = 1,50 yapılaşma şartlarına tabidir. Dansite (TAKS) 0,30?a göre 437,24 m2 X 0,30 = 131,18 m2 taban alanlı inşaata müsaadelidir ve 437,24 m2 X 1,50 = 655,86 m2 toplam inşaat alanına sahiptir.Ön cepheden 5,00 mt çekme, yan ve arka cepheden 3,50 mt çekme mesafesi vardır. Düzgün İmar Parselidir.
Adresi : Ayazmana Mahallesi, 4447 Sokak, No:1, Merkez/Isparta
Yüzölçümü : 437,24 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 743.308,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 3682 Ada, 38 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın posta adresi; Ayazmana mahallesi, 4447 sokak, No:3, Merkez/ISPARTA?dır. Dava konusu taşınmaz köşe parsel olup güneydoğu cepheden 4447 sokağa, kuzeydoğu cepheden 4418 sokağa bakmaktadır. Hisseli olan taşınmaz hali hazırda boş durumda olup üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür.Belediye alt yapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 2500 mtmesafede olan taşınmazın çevresinde yapılaşmalar,Ayazmana Pide ve Kebap Salonu, park, cami, okul, halı saha, düğün salonu, mesirelik alanı, kapalı pazar yeri ve alışveriş merkezivardır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 17.02.2021 tarih ve E.3708 sayılı yazılarında; Isparta ili, Merkez ilçesi, Gülcü Mahallesi, 3682 ada, 38 nolu parselinimar planında iskan sahasında kalan parsel olduğu belirtilmiştir. Ekte gönderilen İmar Durumu Krokisine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam, 3 Kat, T.A.K.S= 0,30, K.A.K.S = 0,90 yapılaşma şartlarına tabidir. Dansite (TAKS) 0,30?a göre 403,39 m2 X 0,30 = 121,02 m2 taban alanlı inşaata müsaadelidir ve 403,39 m2 X 0,90 = 363,05 m2 toplam inşaat alanına sahiptir.Ön
cepheden 5,00 mt çekme, yan ve arka cepheden 3,00 mt çekme mesafesi vardır. Parselin köşeden yola terki bulunmaktadır.
Adresi : Ayazmana Mahallesi, 4447 Sokak, No:3, Merkez/Isparta
Yüzölçümü : 403,39 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 443.729,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 3682 Ada, 37 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın posta adresi; Ayazmana mahallesi, 4447 sokak, No:1, Merkez/ISPARTA dır. Dava konusu taşınmaz köşe parsel olup güneydoğu cepheden 4447 sokağa bakmaktadır. Hisseli olan taşınmaz hali hazırda boş durumda olup üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür. Belediye alt yapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 2500 mtmesafede olan taşınmazın çevresinde yapılaşmalar,Ayazmana Pide ve Kebap Salonu, park, cami, okul, halı saha,düğün salonu, mesirelik alanı, kapalı pazar yeri ve alışveriş merkezivardır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 17.02.2021 tarih ve E.3708 sayılı yazılarında; Isparta ili, Merkez ilçesi, Gülcü Mahallesi, 3682 ada, 37 nolu parselin imar planında iskan sahasında kalan parsel olduğu belirtilmiştir. Ekte gönderilen İmar Durumu Krokisine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam, 5 Kat, T.A.K.S= 0,30, K.A.K.S = 1,50 yapılaşma şartlarına tabidir. Dansite (TAKS) 0,30?a göre 437,24 m2 X 0,30 = 131,18 m2 taban alanlı inşaata müsaadelidir ve 437,24 m2 X 1,50 = 655,86 m2 toplam inşaat alanına sahiptir.Ön cepheden 5,00 mt çekme, yan ve arka cepheden 3,50 mt çekme mesafesi vardır. Düzgün İmar Parselidir.
Adresi : Ayazmana Mahallesi, 4447 Sokak, No:1, Merkez/Isparta
Yüzölçümü : 437,24 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 743.308,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 3682 Ada, 38 Parsel, GÜLCÜ Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın posta adresi; Ayazmana mahallesi, 4447 sokak, No:3, Merkez/ISPARTA?dır. Dava konusu taşınmaz köşe parsel olup güneydoğu cepheden 4447 sokağa, kuzeydoğu cepheden 4418 sokağa bakmaktadır. Hisseli olan taşınmaz hali hazırda boş durumda olup üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür.Belediye alt yapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 2500 mtmesafede olan taşınmazın çevresinde yapılaşmalar,Ayazmana Pide ve Kebap Salonu, park, cami, okul, halı saha, düğün salonu, mesirelik alanı, kapalı pazar yeri ve alışveriş merkezivardır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 17.02.2021 tarih ve E.3708 sayılı yazılarında; Isparta ili, Merkez ilçesi, Gülcü Mahallesi, 3682 ada, 38 nolu parselinimar planında iskan sahasında kalan parsel olduğu belirtilmiştir. Ekte gönderilen İmar Durumu Krokisine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam, 3 Kat, T.A.K.S= 0,30, K.A.K.S = 0,90 yapılaşma şartlarına tabidir. Dansite (TAKS) 0,30?a göre 403,39 m2 X 0,30 = 121,02 m2 taban alanlı inşaata müsaadelidir ve 403,39 m2 X 0,90 = 363,05 m2 toplam inşaat alanına sahiptir.Ön
Adresi : Ayazmana Mahallesi, 4447 Sokak, No:3, Merkez/Isparta
Yüzölçümü : 403,39 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 443.729,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |