Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ

2020/374 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 263 Ada, 10 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, 33.757,79 m² yüzölçümlü, 447683446 sistem nolu tapu kayıtlarında tarla niteliğindeki taşınmazın 28086/33758 hissesi satılacaktır.Keşif anındatoprak işlemesi yapılmış ve arazininüzerinde arazinin yarısında2 yaşında elma fidanı diğer yarısında kiraz fidanıdikili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın eğimi % 0-2 hafif eğimli olup toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıyasahip organik madde oranı yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisi olup sulaması DSİ tarafından yapılankanaletlerdensağlanmaktadır. Taşınmazher türlü yola ve köyeulaşım imkanı vardır. Taşınmaz üzerindeki şerhler ile birlikte satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur. 28086 /33758 hisse satılacak olup hisse değeri 786.402,96-TL 'dir.
Kıymeti : 786.402,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır. - Bu parsel büyük ova koruma alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 281 Ada, 8 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, 55.525,99 m² yüzölçümlü, 461120462 sistem nolutapu kayıtlarında tarla niteliğindeki taşınmazın 18218/55527hissesinin satışı yapılacaktır.Keşif anında toprak işlemesi yapılmış ve arazinin üzerindehububat ekiliolduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın eğimi % 0-2hafif eğimli oluptoprak yapısıitibariylekumlu tınlıbir yapıya sahiporganik maddeoranı yüksek seviyededir.Taşınmaz sulu tarım arazisiolup sulaması DSİtarafından yapılan kanaletlerden sağlanmaktadır.Taşınmazher türlü yola veköye ulaşımimkanı vardır.Taşınmaz üzerindeki şerhler ile birlikte satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur. ipotekli olan 18218/55527hisse satılacak olup hisse değeri 327.917,88-TL 'dir.
Kıymeti : 327.917,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. - Bu parsel büyük ova koruma alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 269 Ada, 7 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, 6.892,34 m² yüzölçümlü, 447685520 sistem nolu taşınmaztapu kayıtlarına göreTarla niteliğinde olup borçlu adına tam hisselidir.Keşif anındatoprakişlemesiyapılmış vearazinin üzerinde slajlık mısır ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın eğimi %0-2hafif eğimlioluptoprak yapısıitibariylekumlu tınlıbir yapıya sahip organikmadde oranı yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisi olup sulaması DSİ tarafından yapılankanletlerdensağlanmaktadır. Taşınmaz her türlü yola veköye ulaşımimkanıvardır. Taşınmaz Isparta - Atabeykarayolu üzerindedir. Değer artışı uygulanmıştır.Taşınmaz kaydındaki şerhler ile birlikte satılacaktır.Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
Kıymeti : 275.693,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.
Bu parsel büyükova koruma alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 247 Ada, 10 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy,19.572,58m² yüzölçümlü, 448924323sistem nolu tapu kayıtlarında tarla niteliğindeolan ipotekli taşınmaza ait 12223/19573 hissenin satışı yapılacaktır.Keşif anında toprak işlemesi yapılmışve arazinin üzerinde slajlık mısır anızı ekili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın eğimi % 0-2hafif eğimli olup toprak yapısı itibariylekumlu tınlıbir yapıya sahiporganik maddeoranı yüksekseviyededir.Taşınmaz sulu tarım arazisi olupsulaması DSİ tarafındanyapılan kanaletlerden sağlanmaktadır. Taşınmaz her türlü yolave köye ulaşım imkanı vardır.Taşınmaz üzerindeki şerhler ile birlikte satılacaktır.Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur. ipotekli olan 12223/19573 hisse satılacak olup değeri220.009,14-TL ' dir.
Kıymeti : 220.009,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.- Bu parsel büyük ova korumu alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 176 Ada, 273 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, Karaağaçönü mevkii, 3.020,26 m²yüzölçümlü, 445721499 sistem nolutaşınmaztapu kayıtlarındatarla niteliğinde oluptam hisselidir.Keşif anındatoprak işlemesi yapılmış ve arazinin 18 -23 yaşlarında bakımsızkapamaceviz bahçesi olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın eğimi% 0-2hafif eğimliolup toprak yapısıitibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahiporganik maddeoranı yüksek seviyededir.Taşınmaz sulu tarım arazisi olupsulaması DSİ tarafından yapılan kanaletlerden sağlanmaktadır. Taşınmazher türlü yola ve köye ulaşım imkanı vardır. Taşınmaz kaydınaki şerhler ile birlikte satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkiş raporunda mevcuttur.
Kıymeti : 75.506,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasa gereğince devir- temlik, ipotek edilemez ve satış vaadine konu
olamaz-Bu parsel Büyük ova koruma alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 183 Ada, 140 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, Köle mezarı mevkii, 3.109,16 m² yüzölçümlü, 445738635 sistem nolu taşınmaztapu kayıtlarındatarla niteliğinde oluptam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır.Keşifanında toprak işlemesi yapılmış ve arazininüzerinde yonca bitkisiekili olduğutespit edilmiştir. Taşınmazın eğimi% 0-2hafif eğimliolup toprak yapısıitibariylekumlu tınlıbir yapıyasahiporganikmadde oranı yüksek seviyededir.Taşınmaz sulu tarım arazisi olupsulaması DSİ tarafından yapılankanaletlerdensağlanmaktadır.Taşınmaz her türlüyola ve köye ulaşım imkanı vardır. Taşınmaz kaydındaki şerhler ile birlikte satılacaktır.Gayrimenkulüne geniş evsafıdosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
Kıymeti : 62.183,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel Büyük koruma alanındadır.
3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince devir ve temlik edilemez satış vaadine konu olamaz.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Isparta İl, Atabey İlçe, 179 Ada, 198 Parsel, İSLAMKÖY Mahalle/Köy, Aktaş mevkii, 585,09 m² yüzölçümlü, 445719881 sistem nolu taşınmaz tapu kayıtlarında tarla niteliğindeolup tam hisseolarak kayıtlıdır.Keşif anındatoprak işlemesi yapılmamış ve arazinin üzerinde yabaniağaçların olduğutespitedilmiştir. Taşınmazın eğimi % 0-2 hafif eğimli oluptoprak yapısı itibariylekumlu tınlıbir yapıya sahiporganik madde oranı yüksek seviyededir.Taşınmaz sulu tarım arazisi olupsulaması DSİtarafındanyapılan kanaletlerden sağlanmaktadır. Taşınmazher türlü yola ve köye ulaşımimkanı vardır.Taşınmaz kaydındaki şerhler ile birlekte satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyasında ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
Kıymeti : 5.850,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince devir temlik ipotek edilemez satış
vaadine konu olamaz - Bu parsel büyük ova koruma alanındadır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 16:25 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 16:25 - 16:30 arası
Satış Yeri : İstiklal Mahallesi, Hacıİbrahim Parlar Cad. No :56- Isparta İcra Müdürlüğü2. kat,Satış Bürosu Mezat Salonu- Isparta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. Nezdindeki TR 230001500158007290496248 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye ücreti yönünden; belediye tarafından tellalgörevlendirilmiş ise Yargıtay 12 HD. 2014/33352 Esas, 2015/406 Karar, 20464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 67. Maddesi gereğince sorumlu kişiden tahsil edilir. Tellaliye ücreti satıcıya aittir ancak ihale alıcısının ihale ek bedelini yatırmaması ve ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet vermesi halinde tellaliye ücretinden ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale alıcısı sorumludur. Yatırdığı teminattan kesilerek tellaliye ücreti ihalenin kesinleşmesi beklenmeden belediye’yeödenecektir. Tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV farkı, cezası ve faizinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (İİK.nun134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/374 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.