Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ

2020/4753 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ISPARTA İLİ GÖNEN İLÇESİ GÖLBAŞI KÖYÜ KÖY ÜSTÜ KURT DERESİ MEVKİİ 3.686,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ 8 ADA 15 PARSELDE KAYITLI TARLA CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11/02/2021 GÜN VE 322 YEVMİYE SAYILI 6200 SK EK 9 MADDESİ GEREĞİNCE ARAZİ TOPLULAŞTIRMA KAPSAMINDADIR BEYANI MEVCUT OLUP TAŞINMAZ ANILAN BEYAN BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATILACAKTIR.TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Taşınmazın İmar Durumu Isparta İl özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünde yapılan araştırmaya istinaden konu taşınmazın bulunduğu parselimar planı sınırları dışındadır. Taşınmazın Adresi ve Yakın ÇevresiGönen İlçesi, Gölbaşı Köyü, 8 ada, 15 Parsel Gönen/Isparta adresinde konumludur. Taşınmazın çevresinde genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Çevrede genel itibariyle tarımsal amaçlı arazi kullanımı gözlenmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık Gölbaşı Köyüne 650 metre, Isparta-Burdur Karayoluna 250 metre uzaklıktadır. Taşınmazın Hâlihazır Durumu Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir formdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunduğundan ulaşımı kolay tarım arazisidir. Arazi toplulaştırma sahası içerisinde yer alan taşınmazın kuzeyinden yol geçmekte, doğusu tarım arazisi, güneyi orman sahası ve batısı konut ve hayvancılık işletmesidir. Parselin üzerinde keşif tarihi itibariyle zirai anlamda ekonomik değeri olan ekili dikili bir ürünün bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz topoğrafik olarak düz-düze yakın eğimde, killi-tınlı toprak yapısına sahip, sulanabilir özelliktedir. Parsel mekanizasyona uygun nitelikte tarım ve kültür arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede meyve ve sebze yetiştiriciliğinin yanı sıra hububat tarımının da yaygın olarak yapıldığı görülmüştür. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 92.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı dosyasında mevcut olup tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İSTİKLAL MAHALLESİ HACI İBRAHİM PARLAR CAD NO 56 ISPARTA
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2. KAT SATIŞ BÜROSU ÖNÜ ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA GÖNEN İLÇESİ GÖLBAŞI KÖYÜ HÜYÜK MEVKİİ 1.484,50 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ 4 ADA 109 PARSELDE KAYITLI TARLA CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. TAPU KAYDINDA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ7NÜN 11/02/2021 GÜN VE 322 YEVMİYE SAYILI "6200 SAYILI KANUNUN EK 9. MADDESİ GEREĞİNCE ARAZİ TOPLULAŞTIRMA KAPSAMINDADIR" BEYANI MEVCUT OLUP TAŞINMAZ ANILAN ŞERH BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATILACAKTIR. TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Taşınmazın İmar Durumu Isparta İl özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünde yapılan araştırmaya istinaden konu taşınmazın bulunduğu parselimar planı sınırları dışındadır. Taşınmazın Adresi ve Yakın ÇevresiGönen İlçesi, Gölbaşı Köyü, 4 ada, 109 Parsel Gönen/Isparta adresinde konumludur. Taşınmazın çevresinde genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Çevrede genel itibariyle tarımsal amaçlı arazi kullanımı gözlenmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık Gölbaşı Köyüne 1,80 kilometre uzaklıktadır. Taşınmazın Hâlihazır Durumu Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir formdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmadığından ulaşımı kısıtlı tarım arazisidir. Arazi toplulaştırma sahası içerisinde yer alan taşınmazın kuzey, doğu, güney ve batı sınır komşuları tarım arazisidir. Parselin üzerinde keşif tarihi itibariyle zirai anlamda ekonomik değeri olanekili dikili bir ürünün bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz topoğrafik olarak düz-düze yakın eğimde, killi-tınlı toprak yapısına sahip, sulanabilir özelliktedir. Parsel mekanizasyona uygun nitelikte tarım ve kültür arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede meyve ve sebze yetiştiriciliğinin yanı sıra hububat tarımının da yaygın olarak yapıldığı görülmüştür.Detayı dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı dosyasında mevcut olup tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : İSTİKLAL MAHALLESİ HACI İBRAHİM PARLAR CAD.NO 56 ISPARTA
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2. KAT SATIŞ BÜROSU ÖNÜ ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4753 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.