Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2017/2 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, Sütlüce Mahalle, 2752 Ada, 10 Parsel, olan taşınmaz. bilirkişi raporuna göre Dosyasında mevcut tapu kayıt bilgilerine göre, dava konusu İstanbul, Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, 2752 ada, 10 parsel sayılı, 87,00 m² yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Kargir Ahır nitelikli taşınmazın 66 821 317 /120 422 400 hissesi 07.02.2013 tarihli ve 1176 yevmiye numaralı işlemle ve aynı taşınmazın 66 821 317 /120 422 400 hissesi 07.02.2013 tarihli ve 1176 yevmiye numaralı işlemle ve 496 247 / 30 105 600 hissesi 20.03.2015 tarihli ve 2953 yevmiye numaralı işlemle Müflis adına kayıtlıdır. Böylece, söz konusu şirketin dava konusu taşınmazdaki toplam hissesi 68 806 305/120 422 400 olmaktadır. Taşınmazlardan 2752 ada, 10 parsel, Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokağa cepheli bir konumda bulunmaktadır. Adres olarak Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokak, No:42 Beyoğlu/İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Kargir Ahır vasıflı taşınmaz tek katlı yığma kagir olarak inşa edilmiş olup, çatısı çökmüş ve bakımsızlıktan kullanılamaz hale Dava konusu taşınmazlardan 2752 ada, 10 parsel, Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokağa cepheli bir konumda bulunmaktadır. Adres olarak Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokak, No:42 Beyoğlu/İstanbuL adresinde yer almaktadır. Kargir Ahır vasıflı taşınmaz tek katlı yığma kagir olarak inşa edilmiş olup, çatısı çökmüş ve bakımsızlıktan kullanılamaz hale gelmiştir. Kısaca yapı, ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Mevcut yapının yıkım ve nakliye masrafları enkaz bedelinden fazla olacağından enkaz değeri takdir edilmemiş, taşınmaz boş arsa olarak değerlendirilmiştir. Şeklinde rapor edilmiştir.
Adresi : Sütlüce Mh. Uzunbayır Sk. No:42 Beyoğlu / İstanbul
İmar Durumu : Beyoğlu, Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokak 2752 ada 10 parsel sayılı yer; 21.03.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Uygulama İmar Plan'nda Istikamet kesintili bitişik nizam 02.02.2013 tarihli plan tadilatına göre H:4 kat (Hmax: 14,50 m) irtifalı Konut alanında kalmaktadır. Parselin posta adresi Beyoğlu ilçesi, Sütlüce Mahallesi, Uzunbayır Sokak No:42 Beyoğlu /İstanbul'dur. İmar işlem dosyasında yapılan incelemede taşınmaza ait yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine rastlanılmamış olup, 01.01.2013 tarihinden itibaren de herhangi bir tadilat projesine rastlanılmamıştır."
Kıymeti : 1.491.287,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :BEYAN: Islah İmar Planı Uygulamalarında Genel Olarak Hatalar Vardır. 19/01/1998 Yevmiye:210
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 15:00 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 15:00 - 15:15 arası
Satış Yeri: İstanbul 1. İflas Müdürlüğü mezat salonu İstanbul Adliyesi B blok 2. kat kapı No:B3-236 Nolu Oda

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyasında mevcut tapu kayıt bilgilerine göre, dava konusu İstanbul, Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, 2752 ada, 2 parsel sayılı, 255,00 M2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği “Arsa” nitelikli taşınmazın 66 821 317 /120 422 400 hissesi 07.02.2013 tarihli ve 1176 yevmiye numaralı işlemle ve aynı taşınmazın 66 821 317 /120 422 400 hissesi 07.02.2013 tarihli ve 1176 yevmiye numaralı işlemle ve 496 247 / 30 105 600 hissesi 20.03.2015 tarihli ve 2953 yevmiye numaralı işlemle Müflis adına kayıtlıdır. Böylece, söz konusu şirketin dava konusu taşınmazdaki toplam hissesi 68 806 305/120 422 400 olmaktadır. taşınmazlardan 2752 ada, 2 parsel Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, İmrahor Caddesine cepheli konumda olup, üzerinde 38 kapı nolu zemin+ 1 normal kattan ibaret bir bina mevcuttur. Adres olarak Sütlüce Mahallesi, İmrahor Caddesi No:38-38A Beyoğlu/ISTANBUL adresinde yer almaktadır. Bina mevcut haliyle bakımsız, metruk, kullanılamaz durumda olup ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Mevcut yapının yıkım ve nakliye masrafları enkaz bedelinden fazla olacağından enkaz değeri takdir edilmemiş, taşınmaz boş arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Sütlüce Mahallesi İmrahor Caddesi No:38-38ABeyoğlu / İSTANBUL
İmar Durumu : "Beyoğlu, Sütlüce Mahallesi, İmrahor Caddesi 2752 ada 2 parsel sayılı yer; 21.03.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Uygulama İmar Planında bitişik nizam

02.02.2013tarihli plan tadilatına göre H:4 kat (Hmax: 14,50 m) irtifalı Ticaret (T1) alanında Parselin posta adresi Beyoğlu İlçesi, Sütlüce Mahallesi, İmrahor Caddesi No:38-38A Beyoğlu/İstanbul'dur.
Kıymeti : 6.556.523,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ıslah imar planı uygulamalarında genel olarak hatalar vardır. 19/01/1998 Yev:210 ile 16.07.2021 gün.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 15:30 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 15:30 - 15:45 arası
Satış Yeri: İstanbul 1. İflas Müdürlüğü mezat salonu İstanbul Adliyesi B blok 2. kat kapı No:B3-236 Nolu Oda -
İİK.127 maddesi gereğince taşınmaz hissedarlarına tapu dairesince bildirilen adresine taşınmazın satış ilanı tebliğe gönderilmiş olup, tebliğ edilememesi halinde İİK. 'nun "Ayrıca tebliğler" başlıklı Madde 127 –... İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer... Hükmünün uygulanacağı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul 1. İflas Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR290001500158007265092810 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır ve satış mahalinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İctihat Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/ 1635 Esas 2021/321 karar sayılı ilamı) yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.