Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/2617 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI



Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy mah., 1391 ada, 1 parselde kayıtlı, 1/30 arsa paylı, 1.265,00 m² yüzölçümlü, 20 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmaz 2 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kattan müteşekkil toplamda 7 katlıdır. Apartmanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıvalı ve akrilik boyalıdır. Apartmana güney cephesindeki köprü geçişinden sonra camlı demir doğrama cümle kapısından girilmektedir. Merdivenleri mermer basamaklı ahşap küpeştelidir. Her katta 4 daire bulunmaktadır. İnşasında günümüze göre ikinci sınıf işçilik ve malzeme kullanılmış olup kaloriferli ve yaklaşık 40 yaşındadır. Satışa konu 20 bağımsız bölüm numaralı daire apartmanın ikinci normal katında olup keşif esnasında kapalı olduğundan gezilip görülememiş olup gerekli bilgiler apartman görevlisinden alınmıştır. Daireye mobilyalı çelik kapıdan girilmektedir. Salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, 2 balkon mahallerinden müteşekkildir antre koridor ve ıslak hacimler seramik kaplıdır salon ve odalar parke duvarlar saten boyalı, kapılar panel, pencereler pvc doğrama ve ısı canlıdır. Mutfakta tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar vardır. Banyoda vitrifiye elemanlar vardır daire kaloriferlidir. Yaklaşık brüt 105.00 m² dir.
Adresi : Arnavutköy Mahallesi Körkadı Sokağı Blok 2 Telefon Sitesi, No:1/B Beşiktaş / İstanbul
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 22.07.1983 tasdik tarihli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında'Konut Alanı'nda kalmakta olduğu 2960 sayılıyasanın geçici 4. Maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacağı belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL - KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : A M:8 Parsel Aleyhine Ve Bu Ve Bu Parsel Lehine Krokisinde Gösterildi Veçhile Pis Su Ve Yağmur Suyu Kanalizasyon İrtifak Hakkı (24.06.1974 ve 5037 Yevmiye) - B H: Bu Parsel Lehine 1290 Ada 24 Parsel Ve 1292 Ada Bir Parseller Aleyhine Krokisinde Görüldüğü Şekilde Pis Su Ve Yağmur Suyu Kanalizasyon Ve Merkezi Sistem Kanal İrtifak Hakkı Vardır (28.02.1977 ve 1826 Yevmiye) Diğer Bilgiler Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 30/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2617 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020