Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/1259 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Bayrampaşa Kocatepe Mahallesinde, Uluyol Cad., Dökümcüler Cad., Fabrikalar Cad. ve Siteler Caddeleri arasında kalan bölgede yer alan İşkent Sanayi Sitesinde konumludur. Yoğun İş merkezlerinin ve ticaret merkezlerinin olduğu bir bölgededir. Teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış, ve kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Bölgede çok sayıda küçük sanayi işletmeleri ve işyerlerinin yanı sıra Muhasılağa İşkent Camii, Ulubatlı Haşan Aile Sağlığı Merkezi konu gayrimenkulun civarındaki sosyal donatılardır. Ulaşım Uluyol Caddesi ve Lonca Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul 7 Bloklu İŞKENT Sanayi Sitesidir. A-B-C-D-E-F ve G Bloklardan oluşmuş olup satışa konu 6 ve 7 nolu bağımsız bölümler B Blokta, 28 nolu bağımsız bölüm ise C Blokta konumludur. B ve C Blokların her ikisi de 3 Bodrum + Zemin + 3 Normal Katlı olmak üzere toplam 7 katlı olarak inşaa edilmiştir. Blok aralarında parsel içi yollar mevcut olup, işyerlerine motorlu araçlarla yükleme boşaltma yapılabilmektedir. Genelde demir/metal ve geri dönüşüm işlerinin yapıldığı görülmüştür.
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU: Bayrampaşa Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.02.2019 tarihli yazısında; Bayrampaşa İlçesi, Muratpaşa Mahallesi, 4/5 pafta 362 parsel sayılı yerin, 21.11.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planı’nda kısmen yolda kısmen de Ayrık Nizam TAKS:0,40, KAKS:2,00 olup, Ticaret+Hizmet Alam’nda kaldığı bilgisi verilmiştir. Yazıda aynca; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2012 gün ve 173 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı kararı ile aynen kabul edilen silüet yükseklik karalarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Bayrampaşa İlçe , Sağmalcılar Mahalle/mevki , - Ada No , 362 Parsel No , 62/121710 Arsa Payı , 40.600,00 Yüz Ölçümü , B Blok, Zemin Kat, 6 No'lu Bağımsız Bölüm Sanayi İş Yeri Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Ana gayrimenkulün zemin katında, Fabrikalar Caddesi Cephesinden, B ve C Bloklar arasındaki Site içi yola girildiğinde, site içi yola cepheli sağdan 5.dükkandır. Onanlı projesine göreve mahallinde; 14 x 5 = 70 m2 alanlıdır. Ön cephe demir doğramalı, duvarlar sıvalı, zemin beton plak kaplıdır. İrtifadan faydalanılarak asma kat yapılmış olup bu katta alüminyum doğramalı ofis, girişte mutfak mahalli mevcuttur. Asma kat ile birlikle 82 m2 kullanım alanı mevcuttur.
Adresi : Muratpaşa Mahallesi, Uluyol Caddesi, Lonca Sokak,İşkent Sanayi Sitesi, B Blok, No:29 B, İç Kapı No:6,Bayrampaşa-İstanbul
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Bayrampaşa İlçe , Sağmalcılar Mahalle/mevki , - Ada No , 362 Parsel No , 62/121710 Arsa Payı , 40.600,00 Yüz Ölçümü , B Blok, Zemin Kat, 7 No'luBağımsız Bölüm Sanayi İş Yeri Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri : Ana gayrimenkulün zemin katında, Fabrikalar Caddesi Cephesinden, B ve C Bloklar arasındaki Site içi yola girildiğinde, site içi yola cepheli sağdan 6.dükkandır. Onanlı projesine göre; 14 x 5 = 70m2 alanlıdır. Ön cephe demir doğramalı, duvarlar sıvalı, zemin beton plak kaplıdır. Girişte ofis ve mutfak mahalli yapılmış ve İrtifadan faydalanılarak üzerine asma kat yapılmış olup bu katta alüminyum doğramalı ofis mahalli mevcuttur. Asma kat ile birlikle 82m2 kullanım alanı mevcuttur. Taşınmazda su tesisatı ve sanayi elektiriği mevcuttur.
Adresi :Muratpaşa Mahallesi, Uluyol Caddesi, Lonca Sokak,İşkent Sanayi Sitesi, B Blok, No:29 B, İç Kapı No:7Bayrampaşa-İstanbul
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü :04/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Bayrampaşa İlçe , Sağmalcılar Mahalle/mevki , - Ada No , 362 Parsel No , 62/121710 Arsa Payı ,

40.600,00 Yüz Ölçümü , C Blok, Zemin Kat, 28 No'lu . Bağımsız Bölüm Sanayi İş Yeri Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Ana gayrimenkulün zemin katında, Fabrikalar Caddesi Cephesinden, B ve C Bloklar arasındaki Site içi yola girildiğinde, site içi yola cepheli soldan 11. dükkandır. Onanlı projesine göre; 14 x 5 = 70m2 alanlıdır. Ön cephe demir doğramalı, duvarlar sıvalı, zemin beton plak kaplıdır. İrtifadan faydalanılarak asma kat yapılmış olup bu katta alüminyum doğramalı ofis mahalli mevcuttur. Asma kat ile birlikte 82m2 kullanım alanı mevcuttur. Sanayi elektriği mevcuttur. Ana gayrimenkule ait 30.06.1993 tarih 4857 sayı ile onanlı Mimari Proje Tapu Müdürlüğü’nde incelenmiştir. Taşınmazlar, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur.
Adresi : Muratpaşa Mahallesi, Uluyol Caddesi, Lonca Sokak,İşkent Sanayi Sitesi, C Blok, No:29 C, İç Kapı No:28Bayrampaşa-İstanbul
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü :01/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1259 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020 * Örnek no:27

(İİK m.126)
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.