Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul il, Bayrampaşa ilçesi, Sağmacılar mahallesi, 23336 parselde bulunan kat mülkiyetli, ALTI KATLI BETONARME KARKAS BİNA VE ARSASI nitelikli, 294,95 m2 miktarlı taşınmazın 28/295 arsa paylı, KONUT vasıflı, 3.normal kat, 6 nolu bağımsız bölüm
Özellikleri : İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmacılar mahallesi, 23336 parselde bulunan kat mülkiyetli, ALTI KATLI BETONARME KARKAS BİNA VE ARSASI nitelikli, 294,95 m2 miktarlı taşınmazın 28/295 arsa paylı, KONUT vasıflı, 3.normal kat, 6 nolu bağımsız bölüm giriş kat ve 4 normal kattan oluşan binanın 3 normal katında 6 dış kapı numarası ile bulunmaktadır. Daire 2 oda, 1 salon, banyo ve mutfaktan oluşmakta olup yaklaşık olarak 72 m2 alana sahiptir. Dairenin oda ve salon zeminleri laminant parke, İç kapıları panel kapı, pencereleri ise ahşap renkli PVC doğramadır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Dairede tavan süslemeleri bulunmaktadır.
Adresi : Kocatepe Mah. Şehir Parkı Cad. No:167Bayrampaşa / İSTANBUL
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün gönderdiği 01.03.2021 tarih ve E-39353657-622.03-7310 sayılı yazısında özetle; "İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Kocatepe mahallesi, Şehir Parkı caddesi, 7/1 pafta, - ada, 23336 parsel sayılı yer 21.11.2005 tarih, 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret sahasında kalmakta olup blok nizamdır (5 kat). " denmiştir.
Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Diğer( Konusu: taşınmazın %75 lik kısmı için tasarrufu bağlamayan otopark şerhi Beyan: Yönetim Planı: 20/11/2013 Beyan:KM ne çevrilmiştir. Beyan: Diğer( Konusu: Tasarrufu bağlamayan otoprak şerhi ) Tarih:23/01/2015 Sayı: 15255
Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Satış Günü : 16/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
İİK. 133. MAD. GÖRE SATIŞ İLANI MADDELERİ
1- İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcıçıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V.,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde ihale kararının kaldırılacağı . Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129,uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmaz.. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- En çok pey süren ilk ihale alıcısının ihale bedelini 10 günlük süre içerisinde yatırmaması sebebiyleİ.İ.K.133. md. şartları oluşmuş ise de aynı zamanda İ.İ.K.134. md. Gereği ihalenin feshi davası açılmış olup, ihale feshi davası Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas:2009/17566 Karar:2009/25695 sayılı “İhalenin feshi istemi ile İİK. 134. maddesi koşullarında açılmış bir davanın derdest olması, daha önce yapılan ihalenin kesinleşmemiş olması koşulları oluştuğu taktirde, icra müdürünün İİK. 133. maddesine göre işlem yapmasına ( ihale kararını kaldırmasına, yeniden ihale yapmasına ) engel değildir.” kararına göre iş bu satış işlemi başlatılmış olup Müdürlüğümüzün 133. maddeyi işleterek taşınmazı resen satışa çıkarması ancak usulüne uygun olarak gerçekleştirilmiş ilk ihalenin varlığına bağlıdır. İhale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde iş bu yeni ihale alıcısına tescil verilmesine, bu artırmada alıcı çıkar ve ihale bedeli yatırılır ise yine ihale bedelinin ihale feshi davası sonuna kadar paranın nemalandırılmasına, ihalenin feshi ve fesih kararının kesinleşmesi halinde nemalandırılan paranın yeni ihale alıcısına iadesine, ihale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde yeni ihale alıcısına tescil verilmesine, Yukarıda belirtilen iş bu kararlar yerine getirilirken ihalenin feshedilmesi ve kesinleşmesi halinde ortada geçerli bir ihale olmayacağından tüm işlemlerin olduğu yerde durdurulmasına ve ihalenin kaldırılmasına karar verilmiştir.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
19/01/2022
*Örnek no:27