Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/5263 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINTapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Beşiktaş İlçe , Rumeli Hisarı Mahalle/mevki , 651 Ada No , 226 Parsel No , 136500/860000 Arsa Payı , 412,50 Yüz Ölçümü , 3. Normal Kat, 8 No'lu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Niteliği 6 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası Olan Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmaz; mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal daireler ve Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesi incelenmiştir. 2 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. Sınıf malzeme ve İşçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kapalı otoparklı, asansörlü, katlarında ikişer daireli ana binanın 3. ve dahili merdiven ile çıkılan çatı katında yer alan (8) nolu daire Beşiktaş Tapu Müdürlüğünde bulunan 2016/3153 sayılı onaylı mimari projesine göre; daire ana girişinin bulunduğu 3.katta 87,91m2 alanlı antre-hol, mutfak, salon, iki oda, banyo-WC mahalleri, dahili merdiven ile çıkılan üst kat 24,96m2 alanlı antre-hol, banyo-WC, oda olmak üzere toplam 112,87m2 alana sahiptir. Emsal dairelerde zeminler parke ve seramik, duvarları kısmen sıvalı ve boyalı, kısmen duvar kağıdı kaplı, mutfaklarda sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, ahşap iç kapılıdır. Satışa konu taşınmazın pencereleri PVC doğrama ve çift camlı, daire giriş kapısı çelik, doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Banyolarda küvet, klozet, lavabo, sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur. Söz konusu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Etiler (tapuda Rumelihisarı) Mahallesi, Edincik Sokak, Mercan Apartmanı No: 15 Beşiktaş-İstanbul
İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 05.10.2018 tarih, 5161 sayılı İmar durum belgesine göre; Beşiktaş İlçesi, Etiler Mahallesi, 12 pafta, 651 ada, 226 parsel sayılı taşınmaz 18.06.1993 onanlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Revizyon Nazım İmar Planı ve 26.04.1995 onanlı 1/1000 ölçekli Garanti Mahallesi Uygulama İmar Planı kapsamında, blok düzende, H:12.50m. yükseklikte yapılanma hakkı almakta olup, “konut alanında kalmaktadır. Yukarıdaki yazılar imar durumu yazısı bilgisi olup, plan bilgilerinin tamamını içermez ve buna göre uygulama yapılamaz denilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5263 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.