Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Beşiktaş İlçe , Dikilitaş Mahalle/mevki , 1445 Ada No , 13 Parsel No , 78/4800 Arsa Payı , 744,00 Yüz Ölçümü , 2. Bodrum Kat, 3 No'lu Bağımsız Bölüm, Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Satışa konu taşınmazın,Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mah. 1445 Ada, 13 Parsel sayılı 744,00m2 alanlı "ARSA" vasıflı kat irtifakı tesis edilmiş taşınmazın bulunduğu mevkie gelinmiş olup, mevcut çap yardımı ile 1/1000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parselin,paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita ( Plan ) Örneği' ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Konum olarak Barbaros Bulvarı Caddesi'ne oldukça yakın mesafede yer alan taşınmazın Zambak Sokak, Yeşil Köşk Apartmanı, No:l adresinde bulunduğu, Beşiktaş Belediyesi Dikilitaş Semt Evi'nin hemen yakınında olduğu, zemin kat + 6 normal kattan ibaret betonarme karkas yapının zemin katında yer alan dükkanlardan biri olduğu,Dükkanın emlakçı olarak fiili durumda kullanıldığı, ön kısmında ofis-oturma yeri, arka cephede ise mutfak ve yanında da alaturka wc mahalli bulunan işyerinin kartonpiyer işçilikli, laminat giriş kısmı zeminli, alüminyum doğramalı, iç kapıda pres hazır kapı kullanıldığı, ıslak hacimlerde seramik fayans işçilik uygulandığı merkezi sistem doğalgazla ısınmanın radyatörle sağlandığı hususları tespit edilmiştir. Mahallinde ölçüm yapılmış olup, net alan bilgilerine ve projeye ulaşılabilmek maksadıyla taşınmazın, ilgili tapu müdürlüğünden temin olunan onaylı projesi üzerinden inceleme yapılmasına gidildiği, buna göre; bahse konu 30,50m2 alana sahip taşınmazın projede ve tapu kaydında 2.bodrum katta olmasına karşın, yerinde bodrum katların açığa çıktığı ve böylelikle 2.bodrum katın komple zemin katta yer aldığı ve apartman girişinin de bu kattan yapıldığı görülmektedir.
Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Zambak Sokak, Yeşil Köşk Apartmanı, No:l, Beşiktaş-İstanbul
İmar Durumu : İstanbul Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.07.2018 gün ve 3874 sayılı yazısı ile; “Söz konusu yer, 16.07.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş - Dikilitaş - Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Beşiktaş - Dikilitaş - Balmumcu Uygulama İmar Planı ve 20.11.2015 tasdik tarihli Beşiktaş - Dikilitaş - Balmumcu Uygulama İmar Planı Notu ilavesi Tadil planında; blok düzende Hmax=14,50m (4 kat) şartlarında “konut alanında” kalmaktadır.” denildiği görülmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1.Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda-
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019 *Örnek no:27 (

İİK m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.