Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5869 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Beyoğlu İlçe , Kaptanpaşa Mahalle/mevki , Piyale Mumhane Köyü , 1446 Ada No , 77 Parsel No , 150/8985 Arsa Payı , 958,10 Yüz Ölçümü , 2 Kat, B Giriş, 14 No'lu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Satışa konu taşınmazın bağımsız bölümün bulunduğu parsel üzerinde yapım yılının yaklaşık 4 yıl ve civarı olduğu düşünülen BA bina bulunmaktadır, 2 Bodrum, Zemin ve 4 normal kattan oluşmaktadır. 3 bloktan oluşup, 3 ayrı girişi bulunmaktadır. Kapalı garaj ve asansör bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetinden faydalanmakta olup, ulaşım kolaydır. Piyalepaşa Bulvarı'na yürüme mesafesindedir. Bölgede; Sinanpaşa ve Küçükpiyale Camii, Halk Fğitinı Merkezi, Akşam Sanat Okulu yer almaktadır. Binanın dış cephesi kompozit kaplamadır. B Blok 2. Katta yer alıp, 14 dış kapı numarası almaktadır. Salon, 2 oda, mutfak, banyo WC, Balkondan oluşmaktadır, iç kapılar pres kapı, yer döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler seramiktir. Duvar yüzeyleri plastik satendir. Kullanım alanı yaklaşık 90 m2' dır.
Adresi : Kaptanpaşa MahallesiReis Sokak, No:37 2. Kat D: 14 Beyoğlu-İstanbul
İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mübrez olan 19/11/2018 tarihti imar durum belgesine göre; söz konusu taşınmaz, 28/11/2002 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekti, Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarı Uygulama İmar planında, 02/02/2013 tasdik tarihli plan notu tadilatına göre H:4K (Bina yüksekliği 14,50 m' yi aşamaz) irtifalı bitişik nizam konut+ticaret alanında kalmaktadır,.
Kıymeti : 860.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır. (12/082013 Tarih Ve 8060 Yevmiye)
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. (16/12/2015 Tarih Ve 12759 Yevmiye)
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5869 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.