Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/338 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Pirimehmetpaşa mah., 3526 ada, 3 parselde kayıtlı, 9/80 arsa paylı, 195,70 m² yüzölçümlü, 10 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı çatı arası piyesli konut nitelikli taşınmaz Beyoğlu ilçesi Pirimehmetpaşa Mahallesi Kalaycıbahçe Sokak No:3 adresinde kayıtlı “Fatih Apartmanı” isimli iki bodrurn+zemin+3 normal kat+çatı pıyesli yaklaşık 10 yıllık betonarme bina bulunmaktadır. Binanın normal katlarında ikişer daire mevcuttur. Satış konusu, 10 nolu bağımsız bölüm, 3. katta bulunmakta olup girişe göre sol tarafta kalmaktadır. Üç cephesi yola bakan dairenin, 85.79 m2’lik normal katında iki oda, salon, mutfak, antre ve banyo+wc ile 35.67 m² lik çatı piyesinde ise bir oda, salon+açık mutfak, iki teras ve banyo+wc bulunmaktadır. Toplam 121.64 m2 net kullanım alanına sahip dairenin yer döşemesi seramik kaplama, iç kapılar ahşap vc dış pencereler ise pvc’dir. Normal kattaki mutfak, salon ve çatı piyesindeki teras panoramik haliç manzaralıdır. Ayaparaskevi Rum Kilisesinin karşısında vc Haskoy caddesine 50 m., E5 Karayoluna ise 800 m. uzaklıkta olan parselin ulaşımı kolay olup her türlü Belediye Hizmetinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu : 21.03.2003 t.t.li ve 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Bölgesi Uygulama imar Planında, istikamet kesintili 02.02.2013 t.t.li plan notu tadilatına göre H;4 Kat (14.50 m) irtifalı, bitişik nizam, Tl (Ticaret) alanında kalmakta iken 01.06.2017 tarih ve 5476 sayılı kurul karan ile koruma alanı içine alınmıştır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL -
KDV Oranı : % 1 - Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
SATIŞ ŞARTLARI : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/338 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019