Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/361 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Silahtarağa Mahalle/mevki , Silahtarağa Köyü , 663 Ada No , 49 Parsel No , 12/160 Arsa Payı , 303,51 Yüz Ölçümü , 1 Bodrum, 2 No'luBağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Eyüpsultan İlçesi, Sakarya (tapuda Silahtarağa) Mahallesi, Orhan Gazi Sokakta, tapunun 663 ada, 49 parsel numarasında kayıtlı ve Orhan Gazi Sokaktan 57-59 dış kapı numarası alan 303,51m2 alana sahip kat irtifakı tesisli Kaplan Apartmanında 12/160 arsa paylı l.bodrum kat (1) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, ana binada l.bodrum katta bulunan 1 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre yaklaşık 50,00m2 alana sahip antre-hol, banyo-WC, mutfak, oda ve salon mahallerinden ibarettir. Daire seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, ahşap panel iç kapılı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, çelik daire giriş kapılı pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır.
Adresi : Sakarya (tapuda Silahtarağa) Mahallesi, Orhan Gazi Sokak, No: 57/59 , Kaplan Apt, EyüpSultan/İstanbul
İmar Durumu :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü resmî internet sitesinden alınan imar durum belgesine göre;
Silahtarağa Mahallesi, 663 ada, 49 parsel sayılı yer; 19.03.2005 t.t.li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Plam’nda Hmax:9.50m., maxTaks:0.39 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır, denilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır. (04/02/2014 T.-2116 Yevmiye ve 31/01/2014 T - 1968 Yevmiye) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Esentepe Mahalle/mevki , - Köyü , 725 Ada No , 15 Parsel No , 15/100 Arsa Payı , 170,76 Yüz Ölçümü , 2 Bodrum Kat, 1 No'luBağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 1.Karanfil Sokakta, tapunun 725 ada, 15 parsel numarasında kayıtlı ve 1.Karanfil Sokaktan 9 dış kapı numarası alan 170,76m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 15/100 arsa paylı 2.bodrum kat (1) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. 2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, asansörlü, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplı ana binada 2.bodrum katta bulunan 1 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre yaklaşık 60,00m2 alana sahip antre-hol, banyo-WC, mutfak, iki oda ve salon mahallerinden ibarettir. Daire seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, ahşap panel iç kapılı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, çelik daire giriş kapılı pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir.Adresi : Esentepe Mahallesi, 1.Karanfil Sokak, No:9, EyüpSultan /İstanbul
İmar Durumu :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü resmî internet sitesinden alınan imar durum belgesine göre;
Esentepe Mahallesi, 725 ada, 15 parsel sayılı yer; 19.03.2005 t.t.li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı’nda Hmax:9.50m., maxTaks:0.42 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır denilmiştir. K
ıymeti : 150.000,00 TL KDV Oranı : %1K
aydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. (23/01/2017 T-1644 Yevmiye). Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir. 1
. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası2
. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası S
atış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZINT
apu Kaydı : İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Esentepe Mahalle/mevki , 725 Ada No , 15 Parsel No , 20/100 Arsa Payı , 170,76 Yüz Ölçümü , 1 Bodrum Kat, 2 No'lu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın TamamıÖ
zellikleri :Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 1 .Karanfil Sokakta, tapunun 725 ada, 15 parsel numarasında kayıtlı ve 1.Karanfil Sokaktan 9 dış kapı numarası alan 170,76m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 20/100 arsa paylı l.bodrum kat (2) bağımsız bölüm

numaralı dairenin tamamı niteliğindedir.2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, asansörlü, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplı ana binada l.bodrum katta bulunan 2 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre yaklaşık 65,00m2 alana sahip antre-hol, banyo-WC, mutfak, balkon, iki oda ve salon mahallerinden ibarettir. Daire seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, ahşap panel iç kapılı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, çelik daire giriş kapılı pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır. Adresi :Esentepe Mahallesi, 1.Karanfil Sokak, No:9, EyüpSultan /İstanbulİ
mar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü resmî internet sitesinden alınan imar durum belgesine göre; E
sentepe Mahallesi, 725 ada, 15 parsel sayılı yer; 19.03.2005 t.t.li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı’nda Hmax:9.50m., maxTaks:0.42 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. (23/01/2017 T-1644 Yevmiye). Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir. 1.
Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası 2.
Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası Sa
tış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda --
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/361 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.