Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/4327 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili, Eyüp Sultan ilçesi, Alibeyköy mahallesi, 277 ada, 6 parselde kayıtlı, 22/248 arsa paylı, 248,40 yüz ölçümlü, 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, depolu daire nitelikli taşınmaz. Taşınmaz Güzeltepe Mahallesi Üçgül sokaktan 8 dış kapı numarası alan binada 22/248 arsa paylı 2.bodrum kat, 2 nolu bağımsız bölüm olan "depolu daire" nitelikli taşınmazın tamamıdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu binada, 3 bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan ibaret B.A.K. tarzda 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, takribi 30-35 yıllık ömre sahip olduğu, katların her birinde ise 2’şer adet daire bulunduğu, binanın yer döşemesi dökme mozaik kaplama, kapısı demir doğrama, duvarları yarıya kadar yağlı boya üzeri ise plastik boyalı, dış cephesi mozaik kaplama olup, satışa konu 3.bodrum kat, 2 bağımsız bölüm ve iç kapı numaralı “daire”nin, 2 bodrum katından girişinin bulunup, 3 bodrum katından da depo olarak geçen girişinin bulunduğu 2 bağımsızın, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo mahallerinden ibaret olup, takribi 100 m2 net alana sahip olduğu, dairede elektrik, su, doğalgaz tesisatı bulunduğu anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkii de, Mareşal Fevzi Çakmak Caddesine, Barbaros caddesine, Alibeyköy Stadına yakın mesafede yer alıp Belediye hizmetlerinden yaralandığı anlaşılmıştır
İmar Durumu : 19.03.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli imar planında TAKS:0.43, H: 12.50 m. yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4327 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2019