Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAPU KAYDI: İSTANBUL İl , EYÜP SULTAN İlçe , ESENTEPE Mahalle/Mevki , 821 Ada No , 15 Parsel No , 25/230 Arsa Payı , 252,68 Yüz Ölçümü , Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli 4.Normal kat-12 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi, Yıldız Tabya Alibey Caddesinde, tapunun 821 ada, 15 parsel numarasında kayıtlı ve Yıldız Tabya Alibey Caddesinden 144 dış kapı numarası alan 252,68m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Nur Apartmanında 25/230 arsa paylı 4.kat (12) bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli dairenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı arası kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, nizamda, 2.Sımf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, katlarında ikişer daireli, toplam on iki bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisatı mevcut, asansörlü ana binanın 4.kat ve dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde yer alan 12 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre daire giriş kapısının da bulunduğu 4.katta 91,00m2 alanlı antre-hol, üç oda, salon, banyo-WC, mutfak, balkon mahalleri, dahili merdiven ile çıkılan çatı arası piyesi 57,00m2 alanlı antre,-hol, iki oda, banyo-WC, teras mahallerinden ibarettir. Dairenin kullanım alanı net 148,00m2, brüt 170,00m2'dir. Dairede zeminler parke ve seramik, iç kapılar ahşap, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üzere ahşap dolaplı, banyo-WC'de sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumdadır. Daire pencereleri PVC ve çift camlı olup daire giriş kapısı çeliktir. Söz konusu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.

Adresi: Esentepe Mahallesi, Yıldız Tabya Alibey Caddesi, No:144 Daire:12 Eyüp / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 03.03.2020 tarih, 4321 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz; 19.03.2005 t.t.'li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planında T2 lejantlı max.TAKS:0.65 yapılanmalı 5 kat Ticaret+ Konut alanında kalmaktadır denilmiştir. -

Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 20/01/2014 Tarih ve 1099 yevmiye numarası ile 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat SalonuB Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonunakadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/254 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2021 *Örnek no:27