Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2015/57 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Kısırmandıra mah., - ada, 64 parselde kayıtlı, 1.440,00 m² yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmaz Satışa konu taşınmaz Eyüp İlçesi, Işıklar (tapuda Kısırmandıra) Mahallesi, İstanbul Caddesinden 59 dış kapı numarası alan 1.440,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Işıklar Mahallesi, İstanbul Caddesi ve Yeşil Vadi Sokak köşesinde, İstanbul Caddesinden 59, Yeşil Vadi Sokaktan 2 dış kapı numarası alan İstanbul Caddesine paralel cephesi yaklaşık 28,00 metre olan yamuk geometrik şeklindeki tarla vasıflı taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibari ile 110,00 m2 taban alana sahip kısmı bodrum+ zemin katlı bina olduğu tespit edilmiştir. Dış cephesi sıvalı-boyalı, seramik zeminli, pvc doğramalı, içerisinde ıavabo-wc, mutfak bölümleri olan lokanta olarak kullanılan binanın elektrik, sıhhi tesisatları ikmal edilmiş durumdadır. Tamamı 1.440,00 m2 alana sahip tarla vasıflı taşınamaz üzerinde yer alan mevcut binanın, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 180,00 m2 civarında olup, taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle %50 civarında teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden kısmen edecek konumda yer almaktadır.
Adresi : Işıklar (tapuda Kısırmandıra) Mahallesi, İstanbul Caddesi, No:59 Eyüpsultan / İstanbul
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, 15.10.2012 t.t.’li 1/5000 ölçekli İhsaniye Işıklar Köyü Nazım İmar Planında 50k/ha yapılanmalı konut alanında, kısmen de yolda kalmaktadır
Kıymeti : 1.396.000,00 TL - KDV Oranı : % 18 - Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
SATIŞ ŞARTLARI : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/57 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019