Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5640 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , EYÜP SULTAN İlçe , ALİBEYKÖY Mahalle/Mevki , 595 Ada No ,28 Parsel No , 50/2000 Arsa Payı , 693,08 Yüz Ölçümü , Daire Nitelikli 7 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Güzeltepe Mahallesi, Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi, B-Blok No: 166, 2. Normal kat, D:7 adresinde yer almaktadır. Tapuda; 595 ada, 28 parsel sayıda kayıtlı, 693,08 m2, Kat Mülkiyetli, “BODRUM+ZEMİN+5 NORMALKAT ÇAP LI BETONARME BİNA VE ARSASI’, B Blok, 2. Normal Kat, Bağımsız Bölüm No:7, 50/2000 arsa paylı, Dairenin TAM Hissesi satışa konudur. Ana taşınmaz (Bina); A ve B Blok Nizam, Betonarme Karkas Tarzı, projesine uygun ve mevcutta Bodrum kat + Zemin Kat+ 5 Normal kattan oluşmaktadır. Binanın Zemin katı Dükkan, Normal katları ise her katta 3 adet daire yer almaktadır. Bina girişi Zemin kat seviyesinden ve M. Fevzi Çakmak Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Bina merdiven ve sahanlık kaplaması mermer olup korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni vardır. Binanın dış cephesinde mantolama ve söve uygulamaları yapılmış üzeri dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Dairenin iç mekan özellikleri; Satışa konu daire binanın 2. Normal katında, bina girişine göre sol tarafta yer alan 7 Bağımsız Bölüm numaralı meskendir. Mevcutta 2 adet oda + salon + mutfak +banyo+wc+ antre hacimlerinden oluşmakta olup, Brüt: 90 m2, Net: 85m2 alanlıdır. Taşınmazın
zeminleri odalarda ve salonda lamİnant parke kaplı, diğer kısımlarda seramik kaplıdır. Duvarları ıslak hacimlerde fayans kaplı, diğer hacimlerde saten boyalıdır. Tavanlar plastik boyalı olup, tavan kenarları kartonpiyer kaplıdır. Mutfak dolapları membran kapaklı, granit tezgahlıdır. Daire giriş kapısı Çelik, iç kapılar mobilya kapıdır. Banyosunda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC esaslı ve çift camlıdır. Mutfakta küçük balkonu, Salon Fransız Balkonludur. Isınma sistemi kombi kaloriferlidir. Taşınmaz. 2. Sınıf Malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Adresi: Güzeltepe Mahallesi, Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi, B-Blok No: 166, 2. Normal kat, D:7 Eyüp Sultan / İSTANBUL
İmar Durumu: Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/02/2019 tarihli İmar durum belgesine göre; Eyüp İlçesi, Güzeltepe Mahallesi, 595 ada, 28 parsel sayılı taşınmaz, 19/03/2005 t.t. li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama îmar planı’ında Hmx:6 kat, max.taks.0,65 yapılanmalı “T3” Lejantlı alanda (Ticaret+Konut) kalmaktadır. 17/10/2008-17/10/2010 tarihleri arasında ruhsatlı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5640 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.