Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/5945 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydıve Özellikleri : İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Esentepe Mahalle/mevki , 873 Ada No , 15 Parsel No , 41400/919980 Arsa Payı , 306,66 Yüz Ölçümü , kat müfkiyetli ana taşınmaz niteliği 'Sekiz Katlı Betonarme Apartman Binası ve Arsası' olan 2. Bodrum Kat, 17 No'lu Bağımsız Bölüm Depolu dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ekmek fırını olarak işletilmektedir. Bodrum katı depo ve hamur hazırlama, zemin katı pişirme ve satış olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık brüt 250,00 m2'dir. Her iki katın da zemin kaplaması, seramiktir. Dış cephe doğramaları ısıcamlı alüminyumdur. Ulaşım kolay olup toplu taşım duraklarına ve çarşı pazara yakın konumdadır. Belediye altyapı hizmetlerinden yeterince yararlanmaktadır.
Adresi : Esentepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa Caddesi No: 85-87 EyüpSultan-İstanbul
İmar Durumu :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.02.2019 gün E.736 sayılı yazılarında; Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi 246 pafta, 873 ada,15 parsel sayılı yerin, 19.03.2005 onay tarihli 1/1000 ölçeldi Alibeyköy Uygulama İmar Planında T2 ile işaretti H;5 kat, Maksimum TAKS: 0,65 yapılanmalı Ticaret +Konut alanında kalmakta olduğu; Ancak bu parsele komşu 13 parselde İstanbul İmar yönetmeliğinin min. Piyes ölçülerini karşılamadığından 875 ada, 13 parselle tevhidinin gerektiği; belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 10/10/2013 Tarih ve 19632 Yevmiye. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın

tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5945 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.