Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL
10. İCRA DAİRESİ

2018/2589 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri: İstanbul İl , Fatih İlçe , Saraçishak (pasif) Mahallesi, Şekir Ef Çeşmesi Mevki , 699 Ada No , 1 Parsel No , 36,00 Yüz Ölçümü, Niteliği Bodrum+zemin+üç Normal Katlı ;kargir Pansiyon Olan Taşınmazın 1/6 Hissesidir. Satışa konu taşınmazın; Parseli üzerinde 12 kapı no'lu 5 katlı betonarme karkas tarzda inşa edilmiş "Yıldırım Otel" tabelalı bina bulunmaktadır. 'Bodrum Zemin Üç Normal Katlı Kâgir Pansiyon' nitelikli taşınmazın bulunduğu binadır. Bodrum kata 2 oda zemin kat lobi 1 kat iki oda 2 kat iki oda 3 kat 2 olmak üzere 8 odalı pansiyondur. Brüt inşaat alanı yaklaşık 180 m2 kullanım alanlıdır. Tarihi Yarımadada, oteller bölgesinde toplu taşım duraklarına metro, tramvay, duraklarına yakın konumdadır. Kira getirisi yüksektir. Belediye altyapı hizmetlerinden yeterince yararlanmaktadır.
Adresi : Saraçishak (pasif) Mahallesi, Şekir Ef Çeşmesi Mevki, Kumkapı Değirmeni Sok, No:12, Fatih/İstanbul
İmar Durumu :Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 27.06.2018 gün 2589 sayılı yazılarında; Fatih İlçesi, Saraçishak Mahallesi 699 ada, 1 parsel sayılı yerin, İstanbul IV numaralı, İstanbul I numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi Kentsel, Tarihi Kentsel Arkeolejik, I. Derece Arkeolojik Sit Atanı, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama imar Planında 2. Derece Koruma Bölgesinde, 2. derece Konut alanında kalmakta olup H= 9.50 m. irtifa almakta olduğu. Söz konusu parselin Plan gereği 1 parselin komşu 14 parsel ile tevhid şartı bulunmaktadır..
Kıymeti : 500.000,00 TL (1/6 Hissesi)KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2589 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2020*Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.