Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2018/7 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı / Özellikleri: İstanbul İli, Fatih ilçesi, Mahmutpaşa mahallesi, 325 ada,44 parsel, 2 cilt, 340 sayfada kayıtlı 33,50m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş Çuhacı hanın alt kattaki 6kapı olan "oda" nitelikli taşınmazın 13/28 hissesi satışa konudur. Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Fatih ilçesi, Molla Feneri mahallesi ,Kılıçlar sokak Çuhacı Han alt kat No:30/6 Fatih adresinde ve tapuda ise İstanbul İli, Fatih ilçesi, Mahmutpaşa mahallesi, 325 ada,44 parsel, 2 cilt, 340 sayfada kayıtlı 33,50m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş Çuhacı hanın alt kattaki 6 kapı odadır. Tapu kayıtlarında oda olarak görülmekte ise de mahallinde iç kısımdan
merdivenle birbirini bağlayan bodrum katı + zemin katı ve 1.katı bulunmakta olup, brüt 51,75m2, net 45,00 m2 inşaat alanındadır. Satışa konu odanın Kılıçlar sokağına cepheli olup, Vezirhane caddesine Ç.Nuri Osmaniye caddesine ve Tarihi Muratpaşa hamamına oldukça yakın konumdadır. Satışa konu taşınmaz Fatih ilçesinin hareketli bölgesinde olup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde 2-3-4 katlı bitmiş konutların yanında halende yapımlarına devam edilen konutlar da bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.
Adresi: Molla Feneri Mah.Kılıçlar Sok. Çuhacı Han Alt Kat No:30/6 Fatih
İmar Durumu : Fatih İlçesi, Molla Feneri Mahallesi, 325 ada, 45 parsel sayılı yer; İstanbul IV numaralı, İstanbul I. Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunca Uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04/10/2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, I. Derece Korum Bölgesinde geleneksel ticaret alanında kalmakta olduğu ve parselde tescilli eski eser kaydının bulunduğu belirtilmektedir. Her türlü Uygulama ve yapılaşma halinde , Koruma Kurulundan karar alınmasının gerekmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.392.857,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Bu odanın zemininden 5m/75s yukarısında 99p/38k nolu oda için kadimi inşaat hakkı vardır. Beyan: Eski eserdir. 09/12/1986 Yev:5915 Evrak 12/389 Dos
Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir. alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2022 *Örnek no:27