Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, tapuda Mecidiye Mahallesi, 203 ada 41 parsel (106,70 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmazda, hali hazırda ise Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, Çevirmeci Sokak, 75-77 dış kapı numaralı Gökhan Apartmanı, 4.Normal Katta, 20/240 arsa paylı, 11 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" nitelikli taşınmaz

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 203 Ada, 41 Parselde Kayıtlı, 106,70 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 20/240 Arsa Paylı, 4. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur. Dosyada Mevcut 29.07.2020 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre" İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, tapuda Mecidiye Mahallesi, 203 ada 41 parsel (106,70 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmazda, hali hazırda ise Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, Çevirmeci Sokak, 75-77 dış kapı numaralı Gökhan Apartmanı, 4.Normal Katta, 20/240 arsa paylı, 11 bağımsız bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu 75-77 dış kapı numaralı Gökhan Apartmanı, Bodrum+Zemin+4 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 33 yıllık binada, Bodrum, zemin ve normal katlarda her katta 2 şeradet daire olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler çini mozaik döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır. Satışa konu 4. Kat 11 bağımsız bölüm numaralı “Mesken”, bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Mahallinde taşınmaz içine girilememiş olup, dışarıdan yapılan tespitler ve proje esas alınarak rapor hazırlanmıştır. Projeye göre brüt 40 m2, net 35 m2 alanlı taşınmaz, salon, 1 adet yatak odası, mutfak, banyo ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkide yer almaktadır. Taşınmaz, Dereboyu Caddesine, Portakal Yokuşu Caddesi’ne, okullara, otobüs duraklarına yakın mesafede yer almakta olup yakın çevresinde okul, alışveriş merkezleri vb. gibi diğer donatı alanları da bulunmaktadır." denilmektedir.

Adresi : Mecidiye Mahallesi, Çevirmeci Sokak, 75-77 Dış Kapı NumaraBeşiktaş / İSTANBUL

İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.03.2018 tarihli yazısında; Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 203 ada 41 parsel sayılı yer, 09.08.2007 tarihli 1/1000 ölçekli Beşiktaş- Uygulama İmar Planı ve bu plana ait plan notu tadil planlarında, Bitişik nizam, H: 18.00 m. (5 Kat) yapılanmalı Konut Alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 330.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim Planı:31/07/1987 Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 24/12/2021 günü 16:25 - 16:30 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda

İİK. 133. MAD. GÖRE SATIŞ İLANI MADDELERİ


1- İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V.,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde ihale kararının kaldırılacağı . Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129,uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmaz.. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

6- En çok pey süren ilk ihale alıcısının ihale bedelini 10 günlük süre içerisinde yatırmaması sebebiyleİ.İ.K.133. md. şartları oluşmuş ise de aynı zamanda İ.İ.K.134. md. Gereği ihalenin feshi davası açılmış olup, ihale feshi davası Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas:2009/17566 Karar:2009/25695 sayılı “İhalenin feshi istemi ile İİK. 134. maddesi koşullarında açılmış bir davanın derdest olması, daha önce yapılan ihalenin kesinleşmemiş olması koşulları oluştuğu taktirde, icra müdürünün İİK. 133. maddesine göre işlem yapmasına ( ihale kararını kaldırmasına, yeniden ihale yapmasına ) engel değildir.” kararına göre iş bu satış işlemi başlatılmış olup Müdürlüğümüzün 133. maddeyi işleterek taşınmazı resen satışa çıkarması ancak usulüne uygun olarak gerçekleştirilmiş ilk ihalenin varlığına bağlıdır. İhale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde iş bu yeni ihale alıcısına tescil verilmesine, bu artırmada alıcı çıkar ve ihale bedeli yatırılır ise yine ihale bedelinin ihale feshi davası sonuna kadar paranın nemalandırılmasına, ihalenin feshi ve fesih kararının kesinleşmesi halinde nemalandırılan paranın yeni ihale alıcısına iadesine, ihale feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde yeni ihale alıcısına tescil verilmesine, Yukarıda belirtilen iş bu kararlar yerine getirilirken ihalenin feshedilmesi ve kesinleşmesi halinde ortada geçerli bir ihale olmayacağından tüm işlemlerin olduğu yerde durdurulmasına ve ihalenin kaldırılmasına karar verilmiştir.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

22/11/2021 *Örnek no:27