Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2019/3253 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Beyoğlu İlçe , Yenişehir Mahalle/mevki , Hortumcu Ve Yokuşbaşı Köyü , 1387 Ada No , 25 Parsel No , 4/33 Arsa Payı , 132,47 Yüz Ölçümü , 1 Bodrum Kat, 3 No'lu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri :Satışı yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, tapuda Yenişehir Mahallesi, Hortumcu ve Yokuşbaşı mevkii, 1387 ada 25 parsel (132,47 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “Beş Katlı ve Sekiz Daireli Kargir Apartman” nitelikli ana taşınmazda, hali hazırda ise Beyoğlu ilçesi, Yenişehir Mahallesi, Yokuşbaşı Sokağı 34 numaralı bina, 1. Bodrum Katta 4/33 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm numaralı “3 Nolu Daire (mesken)” nitelikli taşınmazın tamamıdır.
Yerinde yapılan incelemede satışa konu taşınmazın bulunduğu Yokuşbaşı Sokağı 34 numaralı bina, 2 Bodrum+Zemin+2.NormalKat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 50 yıllık binada, 2.Bodrum Katta 1 mesken, 1.bodrum, zemin ve 1.Normal katta her katta 2 şer mesken, 2.Normal Katta 1 mesken olmak üzere toplam 8 adet b.bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler çini mozaik döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Satışa konu 1.Bodrum Kat 3 bağımsız bötüm numaralı “3 Nolu Daire (mesken)”, Yokuşbaşı Sokak üzerindeki bina girişine göre arka cephede, Hortumcu Sokağa göre sağ tarafta yer almaktadır. Mahallinde taşınmaz içine girilememiş olup, dışarıdan yapılan tespitler ve proje esas alınarak rapor hazırlanmıştır. Projeye göre brüt 55 m2, net 50 m2 alanlı taşınmaz, salon, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkide yer almaktadır. Taşınmaz, Irmak Caddesi, Kurtuluş Deresi Caddesi, okullara, otobüs duraklarına yakın mesafede yer almakta olup yakın çevresinde okul, alışveriş merkezleri vb. gibi/diğer donatı alanları da bulunmaktadır.
Adresi : Yenişehir Mahallesi, Yokuşbaşı Sokağı, No: 34 , Beyoğlu-İstanbul
İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.06.2019 tarihli yazısında; Beyoğlu İlçesi, Yenişehir Mahallesi, 1387 ada 25 parsel sayılı yer 28.11.2002 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarı ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 03.12.2003 tasdik tarihli uygulama imar planı tadilatında, istikamet kesintili, 02.02.2013 tasdik tarihli plan notu tadilatına göre, H:4 kat (Bina yüksekliği 14.50 m’yi aşamaz) irtialı, bitişik nizam, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Mesahasına 3,57 M2 Lik Kısım Alım Ve Tevhit Suretiyle İlave Edildi 21/03/1969 Tarih Ve 1810 Yevmiye . Diğer Bilgiler Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.