Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2016/3111 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Fatih İlçe , Avcıbey Mahalle/mevki , Kuyulu Bahçe Köyü , 2686 Ada No , 45 Parsel No , 100/400 Arsa Payı , 66,39 Yüz Ölçümü , Zemin Kat, Daire Nitelikli Taşınmazın 2 No'lu B.b. Bağımsız Bölümün Tamamı
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; Fatih İlçesi, Ayvansaray Mahallesi, Kuyulu Bahçe Sokakta, tapunun 2686 ada, 45 parsel numarasında kayıtlı ve Kuyulu Bahçe Sokaktan 12 dış kapı numarası alan66,39m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli kargİr apartmanda 100/400 arsa paylı zemin kat (2) nolu dairenin tamamı niteliğindedir. Tapu kaydında bodrum zemin 2 normal kat ve 4 daireli olarak belirtilen taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, ana taşınmazın bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu bina 45 yılı geçkin ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, katlarında birer daireli olup, 2 nolu daire ana binanın zemin katında yer almaktadır. Daire girişte antre ile antreden geçilen yol cepheli konumda salon, salon devamında banyo-WC ile arka cephede mutfak ve oda mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 53m2 alana sahip, zemin kaplamaları seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcut, kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu daire, bulunduğu konum itibariyle belediyenin her türlü alt ve üst yapı imkanından İstifade edecek konumda, cİvarın iskana elverişli konut alanında ve ana arter üzerinde yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Avcıbey Mah.(Ayvansaray Mahallesi), Kuyulu Bahçe Köyü , Zemin Kat, İç Kapı No:2, Dış Kapı: 12 Fatih/İstanbul
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.02.2016 tarih, 1335 sayılı imar durum yazısına göre Fatih İlçesi. Ayvansaray Mahallesi. 2686 ada, 45 parsel sayılı yer; İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi Kentsel. Tarihi, Kentsel Arkeolojik. I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Dünya Mirası Alanında, karasurları koruma bölgesinde konut alanında kalmakta olup, H:6.5Ömt İrtifa almaktadır. Parsel eski eser etkileşiminde kalmaktadır. Her türlü fiziki ve inşai uygulama için Koruma Kuruma Kararı gerekmektedir denilmiştir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3111 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11/2019* Örnek no:27

(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.