Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL
10. İCRA DAİRESİ
2014/151 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazların bağımsız bölümlerin bulunduğu parsel üzerinde kargir apartman bulunmaktadır. 6 Adet mesken ve 1 Adet dükkan bulunmaktadır. Bina asansörsüz olup, yapımında kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir. III.Sınıf B Grubu Yapı sınıfına girmektedir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapısından faydalanmakta olup, ulaşım kolaydır. Bölgede Ramazan Efendi Camii, Silivri Kapı Muhtarlığı bulunup Vidin caddesine ve Koca Mustafa Paşa Caddesine yürüme mesafesindedir. Taşınmazların adresleri ise Silivri Kapı Mahallesi, Sebzeci Sokak, No:35Daire 1 ve Daire 3, Fatih/ İstanbul'dur.
TAŞINMAZIN ORTAK İMAR DURUMU: Fatih Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mübrez olan 06/06/2014 tarihli imar durum belgesine göre; söz konusu arsa, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyük Şehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup. H:9.50 mt. İrtifa almaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl , Fatih İlçe , Arabacı Beyazıt Mahalle/mevki , 2448 Ada No , 60 Parsel No , 100/600 Arsa Payı , 112,50 Yüz Ölçümü , 1. Kat, 4 No'lu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. 1.katta yer alıp, 3 dış kapı numarası almaktadır. Salon, 1 Oda, Mutfak, Giriş Holü, Balkon, Banyo WC'den ibaret olup, kullanım alanı yaklaşık 80m2'dir. Doğalgaz soba ile ısıtılmaktadır. Pencere doğramaları PVC'dir. Yapımında kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir.
Kıymeti : 340.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat SalonuB Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl , Fatih İlçe , Arabacı Beyazıt Mahalle/mevki , 2448 Ada No , 60 Parsel No , 60/600 Arsa Payı , 112,50 Yüz Ölçümü , Bodrum Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. Bodrum katta yer alıp, Salon, 2 Oda, Giriş Holü, Mutfak, Banyo WC den oluşmaktadır. Balkonludur. Yaklaşık 60 m2 kullanım alanlıdır. Doğalgaz soba ile ısıtılmaktadır. Pencere doğramaları PVC'dir. Pencerelerde ferforje korkuluk bulunmaktadır. Yapımında kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 240.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 16:40 - 16:45 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 16:40 - 16:45 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat SalonuB Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/151 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/08/2020*Örnek no:27

Seydi ŞAHİN İcra Müdür Yardımcısı 182069

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.