Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/3062 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İSTANBUL İl i, KAĞITHANE İlçesi, MERKEZ Mahalle/Mevki , 5856 Ada No , 30 Parsel No , 30/100 Arsa Payı , 130,40 Yüz Ölçümü , Depolu Dükkan Nitelikli 1 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri :İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi (Belediye kayıtlarında Çağlayan Mahallesi), Yayla Sokak 74 A nolu, tapuda; 5856 ada, 30 parsel sayılı, 130,40 m2, Ana taşınmaz niteliği “ARSA”, olan KAT İRTİFAKLI, Zemin Kat, Bağımsız Bölüm No: 1, 30/100 arsa paylı, Bağımsız bölüm niteliği “DEPOLU DÜKKAN” olan taşınmazın TAM hissesi satışa konudur.
Ana taşınmaz (Bina); Betonarme Karkas Tarzı; Bodrum kat+ Zemin Kat+ 3 Normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Bodrum ve Zemin kat depolu dükkandır. Üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Yönetim Planı 09/01/2007 kurulmuş olup, yapının yaklaşık 12 yıllık, 2. SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKLE yapılmıştır, Asansörsüzdür. Satışa Konu Depolu Dükkan: Anabinanın Bodrum ve Zemin katında yer almaktadır. Zemin kat dükkana yol kotundan 4 basamakla çıkılarak girilmektedir. Bodrum katı pencereleri yan seviyede yol kotu üstündedir. Dükkan zemini seramik kaplı olup duvarları sıvalı boyalı badanalıdır. Yola cepheli olan kısmı tamamen çelik doğrama çerçeveli cam kaplamalı olup vitrin yapımına elverişlidir. Üst kat alanı yaklaşık olarak Brüt: 125m2, Net: 110 m2, Bodrum Katı yaklaşık olarak Brüt: 125m2. Net: 115m2 Yaklaşık toplam alan; Brüt: 250m2, Net: 225m2 olarak ölçülmüştür.
Adresi:Çağlayan Mahallesi, Yayla Sokak 74 A nolu Dükkan Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu: Kağıthane İlçesi, Çağlayan Mahallesi, 5856 ada, 30 sayılı parsel 31/12/2007 tarih onanlı Kağıthane 4. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (BL) simgeli (Blok Nizam, 4 kat) Konut alanında kalmakta olup yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL -KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3062 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.