Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/2332 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İli , KAĞITHANE İlçesi , MERKEZ Mahallesi , GÜLTEPE Mevkii , 6127 Ada No , 6 Parsel No, 827,94 Yüz Ölçümü , Konut Nitelikli 33 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu Trea Sitesi adlı ana gayrimenkul 8 bodrum, zemin, 14 normal kattan oluşmakta olup toplam 23 katlıdır. Binada 73 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Kudretli Sokak ile Atalar Caddesi arasında konumludur. Binaya Kudretli Sokaktan 2. bodrum kattan girilmektedir. Bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Binada güvenlik, 3 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Ayrıca dairelere ait bodrum katlarda kapalı otopark bulunmaktadır. Giriş holü ve merdivenler seramik kaplamadır. Korkuluklar alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesi dekoratif kaplamadır. 33 b.b. no’lu daire 5 katta yer almaktadır. 5. Katta 5 adet daire bulunduğu görülmüştür. Daire giriş kapısı çeliktir. 01.07.2013 tarih ve 5/30 sayı ile yapı ruhsatı alınmış olduğu görülmüştür. Ayrıca 14.06.2013 tarih ve 2013/9464 sayılı mimari projesine göre Daire 1 oda 1 salon amerikan mutfak 1 wc-banyo hacimlerinden oluşmakta ve net 34,11 m2, yaklaşık bürüt 42 m2 kullanım alanlıdır. Dairede ıslak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri laminat parkedir. Binada Elektrik su ve doğalgaz bulunmakta olup, Belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi: Ortabayır Mahallesi Kudret Sokak No:2 /33 Kağıthane / İSTANBUL

İmar Durumu: Kâğıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.05.2018 tarih ve .../2248859 sayılı yazısında Kağıthane İlçesi, Ortabayır Mahallesi 6127 ada 6 parsel sayılı taşınmazın; 21.07.2008 t.t. Kağıthane 6.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Blok nizam, 3 kat, KONUT alanında kaldığı, belirtilmektedir.-

Kıymeti: 480.000,00 TL

KDV Oranı: 5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca istisna.

Kaydındaki Şerhler : Bu parsel üzerindeki kargir evin krokide kırmızı boyalı 5.00 M2 lik kısmı yola tecavüzlüdür. 17/09/2015 Tarihle proje tadilatı yapılmıştır.

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2332 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.