Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/555 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Kağıthane İlçe , Merkez Mahalle/mevki , Gültepe Köyü , 6239 Ada No , 17 Parsel No , 61,00 Yüz Ölçümü Bağımsız Bölüm Niteliği Arsa Nitelikli Taşınmazın 1/5 Hissesidir. Satışa konu “ARSA” üzerinde KAÇAK YAPI mevcuttur. Bu kaçak yapı; Zemin +3 Normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Her katta bir daire vardır. Betonarme Karkas tarzı, 2.SINIF MALZEME VE İŞÇİLİK kalitesi ile inşa edilmiş olan, 15 -20 yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcuttur. 1.Normal katında yer alan daire kapısından girişte “L” tipi salon, 1 adet yatak odası+Mutfak(Balkonlu)+Banyo-WC hacimlerinde oluştuğu, net kullanım alanı 62,00m2, 2.sınıf malzeme ve işçilikli, ıslak alanlar seramik, salon ve oda zemini laminat parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanlar kartonpiyerli, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcut olup kat kaloriferlidir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Taşınmaz, Talatpaşa caddesine 125 mt, Okmeydanı Araştırma Hastanesine 500mt, Kağıthane Halk Eğitim merkezine 470mt, Büyükdere caddesine 1500 m. mesafede Çarşı/ Pazar ve her türlü v sosyal alanların bulunduğu merkezi konuma sahiptir. Ulaşım imkanları iyidir.
Adresi : Merkez Mahallesi, (Belediye kayıtlarında Gûltepe Mahallesi) Budak Sokak, No:24 Kağıthane-İstanbul
İmar Durumu : Dosyaya İmar durum belgesi gelmemiştir. İnternet ortamında yapılan incelemede; İstanbul İli, Kâğıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, Gültepe mevkii, 239 ada, 17 parsel sayılı Kağıthane 6. Etap 21/07/2007 tarihli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma “Konut Alanı” fonksiyonludur.
Kıymeti : 240.000,00 TL (1/5 Hissesi) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 04/12/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/555 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.