Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/230 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İSTANBUL İl , ŞİŞLİ İlçe , KAPTANPAŞA Mahalle/Mevki , 2152 Ada No , 154 Parsel No , 35/2500 Arsa Payı , 2.323,00 Yüz Ölçümü ,Mesken Nitelikli B5-KAPI BLOK- ZEMİN KAT 23 Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Şişli İlçesi, Kaptanpaşa Mahallesi, İdil Sokakta, tapunun 2152 ada, 154 parsel numarasında kayıtlı ve idil Sokaktan 9 dış kapı numarası alan 2.323,00 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli İdil Sitesinde 35/2500 arsa paylı zemin kat (23) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana bina, İdil Sokaktan 7-9-11 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal katlı üç girişli, bina giriş kapıları yol seviyesinde bulunan bodrum katından olan, toplam dokuz dükkan ve kırk beş daireli İdil Sokaktan 9 dış kapı numarası alan İdil Sitesinde zemin katında bulunan 23 bağımsız bölüm numaralı mesken mahallinde l.kat görünümlü zemin katta 5 iç kapı numarası almaktadır. Mesai saatlerinde kapalı olan taşınmazın Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesi ve emsal daireler tetkik edilmiştir. Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre 60,00 m2 alana sahip daire antre-hol, banyo- WC, iki oda, salon ve mutfak mahallidir. Emsal dairelerde zeminler seramik ve parke, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, banyo-WClerde lavabo ve klozet ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, çelik kapılıdır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören ticaret alanında yer almaktadır.
Adresi: Kaptanpaşa Mahallesi, İdil Sokak, No:9 B5 KAPI BLOK Daire 23 Şişli / İSTANBUL
İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 20.06.2019 tarih, 23454 sayılı imar durum belgesine göre Kaptanpaşa Mahallesi, 2152 ada, 154 parsel sayılı taşınmaz 08.02.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Konut Alanlarındaki kat yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:4 kat (Hmax: I4.50m.) irtifada, blok nizam konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 550.000,00 TL -KDV Oranı : %1 -Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/230 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019* Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.