Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

 

2019/509 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Gürsel mahallesi, 8871 ada, 1 parselde bulunan kat irtifaklı, ARSA nitelikli, 324,00 m2 miktarlı taşınmazın 301/3240 arsa paylı, DUBLEKS KONUT vasıflı, 2.kat, 15 nolu bağımsız bölümün Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Gürsel mahallesi, 8871 ada, 1 parselde bulunan kat irtifaklı, ARSA nitelikli, 324,00 m2 miktarlı taşınmazın 301/3240 arsa paylı, DUBLEKS KONUT vasıflı, 2.kat, 15 nolu bağımsız bölüm toplamda 6 kattan oluşan binada 15 dış kapı numarası ile bulunmaktadır. Satışa konu olan diğer 7 nolu bağımsız bölüm ile aynı hizada bulunmaktadır. Projesine göre daire dubleks daire olup alt katı 1 oda, salon, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Üst katı ise 2 oda, banyo ve terastan oluşmaktadır. Dairenin tamamı 105 m2 alana sahiptir. Dairede elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Adresi : Gürsel Mah. Rabak Sok. No: 65 Kağıthane / İSTANBUL
Kıymeti : 925.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı: 18/12/2014 Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Gürsel mahallesi, 8871 ada, 1 parselde bulunan kat irtifaklı, ARSA nitelikli, 324,00 m2 miktarlı taşınmazın 160/3240 arsa paylı, KONUT vasıflı, zemin kat, 7 nolu bağımsız bölümün Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Gürsel mahallesi, 8871 ada, 1 parselde bulunan kat irtifaklı, ARSA nitelikli, 324,00 m2 miktarlı taşınmazın 160/3240 arsa paylı, KONUT vasıflı, zemin kat, 7 nolu bağımsız bölüm toplamda 6 kattan oluşan binada 7 dış kapı numarası ile bulunmaktadır. Daire 2 oda, salon ve banyodan oluşmakta olup mutfağı açık mutfaktır. Daire yaklaşık 55 m2 alana sahiptir. Dairenin zemini laminant parke, pencereleri ahşap renkli PVC doğrama, iç kapıları ise panel kapıdır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Kıymeti : 510.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı: 18/12/2014 Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU: Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün gönderdiği 20.11.2019 tarih ve 28124617-115.02.12-E.16947/2393484 sayılı yazısında özetle; "İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Gürsel mahallesi, 8871 ada, 1 parsel sayılı yer 20.07.2001 tasdik tasdik tarihli, Sadabad Etkileşim Geçiş Alanı1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında H:9,50 metre irtifada kanut alanı olarak planlanmıştır. " denmiştir.
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki

gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/509 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2021
*Örnek no:27