Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/3260 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , KAĞITHANE İlçe , MERKEZ Mahalle/Mevki , 6872 Ada No , 9 Parsel No , 85/476 Arsa Payı , 476,00 Yüz Ölçümü , Daire Nitelikli 1 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri:Satışa konu edilen taşınmaz, İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Hamidiye Mahallesi, Zeynep Sokak No.13 de bulunan tapuda 6872 ada, 9 parselde kayıtlı kat irtfakı tesisli apartmanın 1. Bodrum katındaki 120/476 arsa paylı 2 bağımsız bölüm numaralı 'Daire' nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Ana taşınmaz Beş Hanımlar Apartmanı II, 4 Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat +çatı kattan müteşekkil toplamda 8 katlıdır. Betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiştir. 4. Bodrum katı sığınak, 3.ve 2. Bodrum katlarda dairelere ait depo ve çok amaçlı salon, kapıcı dairesi, çamaşırlık 1. Bodrum, zemin ve normal katlarda 3'er daire vardır. 2. Normal kattaki daireler çatı katı ile dublekstir. Anagayrimenkulün 4. ve 3. bodrum katlan müstakil girişlidir. Satış konusu 1 bağımsız bölüm numaralı daire keşif esnasında gezilip görülmüştür. 1. Bodrum katında cümle kapısının sağında yer almaktadır. Salon, mutfak, oda, banyo-wc mahalleri bulunmaktadır. Yaklaşık brüt 40,00 m2 dir. Mutfakta modüler dolap, banyoda vitrlfiye elemanlar vardır. Panel kapılar, pvc doğrama pencereler ve laminant zemin kapla m a lan vardır. Kaloriferlidir.
Adresi:Hamidiye Mahallesi, Zeynep Sokak,No:13 Daire:1 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı plan ve Proje Müdürlüğü'nün İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'ne yatmış olduğu 13.07.2018 gün ve E.8974/2269739 sayılı yazılarında özetle;
Kağıthane ilçesi Hamidiye Mahallesi, 6872 ada, 9 parsel sayılı yerin, 16.06.2007 onay tarihli 1/1000 ölçekli Kağıthane 1. Etap Uygulama İmar planında TK2 ( BL-3) simgeli Konut Alanında kalmakta olduğu yola terkinin bulunduğu; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında ise, 01.10.2004 tarih ve 1/68 sayılı Yapı Ruhsat tanzim edildiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 320.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde; 03/10/2006 Tarih ile yönetim planı bulunmakta olup, Eklenti bilgilerinde;1 Nolu Depo bulunmaktadır. Diğer bilgiler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 18/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda-
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3260 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019* Örnek no:27

(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.