Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Taşınmazın Tapu Kaydı / Özellikleri: İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 5806 ada 10 parselde kayıtlı "16 katlı betonarme bina ve arsası" nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat mülkiyetli, 7500000/1164848160 arsa paylı 5. kat (35) nolu "konut" nitelikli bağımsız bölümün tamamı satışa konudur. Yerinde yapılan incelemede konutun plan itibariyle (1+1 tipinde); antre, salon, salonda açık mutfak, bir yatak odası (projede yatak nişi) ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgah ve dolaplar mevcut, banyo duşakabin ve vitrifiye imalatlar mevcut, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi İle sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre konut balkon dahil net 28,28 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada asansör, güvenlik kontrollü giriş, kapalı otopark ve residence hizmetleri bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Çağlayan Mah. Aslanbey Sok. No: 10 Mint Kağıthane Apt. Kağıthane / İSTANBUL
Yüzölçümü : 815,72 m2 Arsa Payı : 7500000/1164848160
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 14.03.2019 tarihli imar durum yazısına göre; Kağıthane Çağlayan Mahallesi, 5806 ada 10 parselin, 31.12.2007 — 12.07.2013 onan tarihli 1/1000 ölçekli Kağıthane 4. Etap uygulama imar planında blok nizam 3 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.450.000,00 TLKDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Beyan: Yönetim Planı: 04/12/2015 Beyan: ...KM ne çevrilmiştir. Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebidüşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1449 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022 *Örnek no:27