Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Sarıyer İlçe , İstinye Mahalle/mevki , Şişli Büyükdere Caddesi Köyü , 1152 Ada No , 41 Parsel No , 40/2400 Arsa Payı , 3.119,00 Yüz Ölçümü , A2 Blok, Bodrum Kat, 2 No'lu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Niteliği Arsa Olan, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken Olan Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Çarşı, pazara, alışveriş yerlerine, sağlık tesislerine yakın bir konumdadır. Betonarme karkas taşıyıcı sisteme 2 Bodrum + Zemin + 4 normal + çatı arası piyesli apartmanın bodrum kattaki dairesidir. Elektrik Mühendisleri sitesi iki betonarme bloktan oluşmaktadır. Arazinin eğimli olmasından dolayı apartmanların bodrum katı mevcutta bahçe katıdır. Sitenin ortak alanlarında çocuk parkı ve peyzaj bulunmaktadır. Akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı apartmanın ortak alanları mermer, duvarları su bazlı boyalı, giriş kapısı demir doğrama olup, asansör bulunmaktadır. Daire, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, koridor ve girişten oluşmakta olup, brüt kullanım alanı 100 m2 net kullanım alanı 86,14 m2 civarındadır. İç duvarları kartonpiyerli ve saten boyalı, döşeme kaplamaları parke ve seramik, iç kapılan ahşap ve pencere doğramaları PVC doğramadır. Dairede doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Taşınmazda I. sınıf kalitede malzeme kullanılmıştır. Elektrik ve suyu mevcut olan söz konusu binanın her türlü alt yapı bağlantısı tamamdır.
Adresi: İstinye Mahallesi, Çağdaş Sokak, Elektrik Mühendisleri sitesi, No; 14, A2 blok, 1.Bodrum Kat, Daire No: 2, Sarıyer/İstanbul
İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün 08.08.2019 tarih ve E.3808 sayılı yazısında, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi, 1152 Ada, 41 Parsel sayılı yer, Boğaziçi Alanı, Etkilenme Bölgesi, Siluet Alanı dışında kalmakta olup, 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme bölgeleri koruma amaçlı Uygulama İmar Planlarında; “12.01,1989 tasdik tarihli 42 Kooperatif Mevzi İmar Planı geçerli alanda” kalmakta olup, sözü edilen planda TAKS:0,15, KAKS:0,75, maksH: 15,50 m yapılanma koşullarında “Konut” alanında kalmaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronikortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3885 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.