Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl, Sarıyer İlçe , M.ayazağa Mahalle/mevki , 1 Ada No , 140 Parsel No , 105/250000 Arsa Payı , 27.039,20 Yüz Ölçümü , A Blok, 16 Normal Kat, 371 Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Niteliği 42 Katlı A Bloklu 43 Katlı B Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası Olan Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmazMaslak Ahi Evren Caddesi üzerinde yer alan ve tamamı 27.039,20m2 alan üzerinde, 42’şer katlı iki kulede 322 rezidans, 16 penthouse, 61.000m2 yatak ofis alanı, 195 adet multi ofis. 27.500m2 alanlı açık ve kapalı kiralanabilir alanlı AVM’ den oluşan 42 Maslak Projesi dahilinde A Blokta yer alan 371 bağımsız bölüm numaralı konut: mahallinde 2201 kapı numarası almakta olup, girişte salon+ mutfak, oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibari ile 48,00m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak bölümünde sabit tezgah, modüler mutfak dolapları ve ankastre mutfak ürünleri, banyo-WC mahallinde ise duş kabinli duş mahalli, klozet, ankastre rezervuar, lavabo ve lavabo altında dolap mevcut, alüminyum doğrama ve ısıcamlı, merkezi sistem ısıtma ve havalandırma tertibatlıdır.Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören konut ve ticaret alanında yer almaktadır.

Adresi : Maslak Mahallesi, Ahi Evren Caddesi,Maslak 42 Sitesi, 2201 kapı numaralı Sarıyer- İstanbul
İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 08.08.2019 tarih, 3822 sayılı imar durum belgesine göre; Sarıyer, Ayazağa Mahallesi, 1 ada, 140 parsel sayılı yer; 17.01.2015 onay tarihli 1/1000 ölçekli Maslak ve Çevresi Uygulama İmar Planı ve 17.06.2016 onay tarihli plan değişikliğine göre kısmen çekme mesafeleri içinde kalmak kaydıyla, maxTAKS:0.40, KAKS E:2.00 yapılanma koşullarında (T2) ile tanımlanan “Ticaret” alanında, kısmen “Yol” alanında, kısmen “Kreş Alanı” kısmen de “Zemin altı otopark zemin üstü yeşil alan” lejantında kalmakta olup, Plan Notları Genel Hükümler 1.maddesine göre; Kentsel ve sosyal donatı alanları ile teknik altyapı alanları kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz denilmiştir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/369 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.