Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2019/3758 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl , Sarıyer İlçe , Zekeriyaköy Mahalle/mevki , 1681 Ada No , 1 Parsel No , 12906/222532 Arsa Payı , 2.491,82 Yüz Ölçümü , C Blok, Zemin Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm Bağımsız Bölüm Niteliği Bodrum Katta Müştemilatı Olan, Ana Taşınmaz Niteliği 3 Katlı 4 Bloklu Betonarme Bina Olan Taşınmazın Tamamıdır.Satışa konu taşınmaz; Bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı mevcut, yüzme havuzlu, kapalı otoparklı, güvenlikli, C blokta normal katlarda ikişer dairesi olan sitede yer alan bağımsız bölüm mahallinde yapılan tespite göre daire giriş kapısının bulunduğu zemin katta net 66,00m2, brüt 76,00m2 alanlı antre-hol, üç oda, banyo-WC mahalli, daire içi merdiven ile inilen bahçe seviyesinde bodrum katta net 102,00m2, brüt 120,00m2 alanlı antre-hol, banyo-WC, mutfak, salon mahalleri bulunmaktadır. Bağımsız bölüm toplam net 168,00m2, brüt 196,00m2 alanlı olup seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları mevcut, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda site içerisinde bulunmaktadır.
Adresi : Zekeriyaköy Mahallesi, Kasaplar Sokak, No:33/1, Doğuş Sarıyer Konakları Sitesi C Blok, Zemin Kat, Sarıyer-İstanbul
İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 30.07.2019 tarih ve 12817 sayılı imar durum belgesine göre Sarıyer, Zekeriyaköy Mahallesi, 1681 ada, 1 parsel sayılı yer; Boğaziçi Alanı Etkilenme Bölgesi, siluet alanı içinde kalmakta olup, 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli ‘‘Sarıyer Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 07.12.1992 T.T. Duygu MİPİ lejantında TAKS:0.15 KAKS:0.35 maksH:6.50m. yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
İKİNCİ DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE DAHİLİNDEDİR (02/02/1978 T. 488 Y.)
A.M. TEİAŞ GENEL MÜD. LEHİNE 343,39 M2 KISMI ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI (22/08/2005 T. 7949 Y.)
A.M. TEAŞ GENEL MÜD. LEHİNE 676,41 M2'LİK KISIMDA İRTİFAK HAKKI VARDIR. (15/05/1998 T. 1832 Y.)
A.M. TEAŞ GENEL MÜD. LEHİNE 855,04 M2'LİKKISIMDA İRTİFAK HAKKI VARDIR. (15/05/1998 T. 1832 Y.)
İKİNCİ DERECE ASKERİ BÖLGE DAHİLİNDEDİR (02/02/1978 T. 488 Y.)
Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3758 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.