Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/1234 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.07.2019 tarih, 25635 sayılı İmar durum belgesine göre; Şişli İlçesi, Gayrettepe Mahallesi, 431 ada, 12 parsel sayılı yer, 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 15.11.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:4 kat (Hmax: 14,50m) İrtifada, blok nizam konut sahasında kalmaktadır denilmiştir.
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazlar; İstanbul, Şişli İlçesi, Fulya (Tapuda; Dikilitaş) Mahallesi, Prof. Dr. Bülent Tercan Caddesinde, tapunun 431 ada, 12 parsel numarasında kayıtlı ve Prof. Dr. Bülent Tercan Caddesinden 14 dış kapı numarası alan 291,80m2 miktarlı kat İrtifakı tesisli Güngen Apartmanında;
60/900 arsa paylı zemin kat (4) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,
90/900 arsa paylı 1 .kat (5) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı ile,
90/900 arsa paylı 1 .kat (6) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı niteliğindedir.
3 Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş ve bina ana girişi 1.bodrum kattan olan, 19 yıllık ömre sahip, onaylı mimari projesine göre 3.bodrum katında binaya ait ortak alanlar, 2.bodrum kat, 1.bodrum kat, 2.normal kat ve 3.normal katta birer büro, zemin ve 1.normal katta ikişer büro olmak üzere sekiz bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ile asansörü mevcut ana bina dahilinde yer alan bağımsız bölümler;
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , ŞİŞLİ İlçe , DİKİLİTAŞ Mahalle/Mevki , 431 Ada No , 12 Parsel No , 90/900 Arsa Payı , 291,80 Yüz Ölçümü , Büro Nitelikli 5 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: 5bağımsız bölüm numaralı büro: ana binanın 1.normal katında, yoldan binaya bakışa göre yan ve arka bahçe cepheli konumda, onaylı mimari projesine göre 45m2 net alana sahip, 8,15m2 balkonlu, mahallinde 8,15m2 lik açık balkon bölümü büro kapalı alanına dahil edilmiştir.
Adresi:Fulya Mahallesi,Prof. Dr. Bülent Tercan Caddesi,Güngen Apartmanı, No:14 D:5 Şişli / İSTANBUL
Kıymeti : 750.000,00 TL -KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , ŞİŞLİ İlçe , DİKİLİTAŞ Mahalle/Mevki , 431 Ada No , 12 Parsel No , 90/900 Arsa Payı , 291,80 Yüz Ölçümü , Büro Nitelikli 6 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: 6 bağımsız bölüm numaralı büro: ana binanın 1.normal katında, yol cepheli konumda, 45m2 net alana sahip, 3,15m2 balkonlu, mahallinde 3,15m21ik açık balkon bölümü büro kapalı alanına dahil edilmiştir. Taşınmazların mahallinde yapılan tetkikte, zemin katta yer alan 4 nolu büronun, aynı katta yer alan 3 nolu büro ile müşterek kullanıldığı, 1.katta yer alan 5 ve 6 nolu büroların müşterek kullanıldığı tespit edilmiştir, Taşınmazlar bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almaktadır.
Adresi: Fulya Mahallesi,Prof. Dr. Bülent Tercan Caddesi,Güngen Apartmanı, No:14 D:6 Şişli / İSTANBUL
Kıymeti : 750.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl ,

ŞİŞLİ İlçe , DİKİLİTAŞ Mahalle/Mevki , 431 Ada No , 12 Parsel No , 60/900 Arsa Payı , 291,80 Yüz Ölçümü , Büro Nitelikli 4 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: 4 bağımsız bölüm numaralı büro: ana binanın zemin katında, yol cepheli konumda yer alan büro, onaylı mimari projesine göre 45m2 net alana sahip, 3,15m2 balkonlu olup, mahallinde açık olan balkon mahallî kapalı kullanım alanına dahil edilmiştir.
Adresi: Fulya Mahallesi,Prof. Dr. Bülent Tercan Caddesi,Güngen Apartmanı, No:14 D:4 Şişli / İSTANBUL
Kıymeti : 700.000,00 TL -KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1234 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.