Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5592 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , ŞİŞLİ İlçe , İNÖNÜ Mahalle/Mevki , 602 Ada No , 18 Parsel No , 63,66 Yüz Ölçümlü, Kargir Ev Nitelikli Taşınmazın 1/2 hissesi.
Özellikleri: İstanbul İli, Şişli İlçesi, İnönü (Kaptanpaşa) Mahallesi, Küçükbayır Sokak No. 10'da bulunan Tapuda 602 Ada, 18 Parsel kayıtlı, 63,66 m2 yüzölçümlü arsada üzerindeki 'Kargir Ev' nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi niteliğindedir. Arsada yaklaşık 50.00 m2' ye oturmuş olan kargir (yığma) yapı kısmi bodrum kat, zemin kat ve çekme kattan oluşmaktadır. Bodrum katın sokağa açılan kapısı bulunmaktadır. Altı basamaklı merdiven çıkılarak normal kat özelliğindeki zemin kata girilmektedir. Cümle kapısı sacdan ve asma kilitlidir. Bu katın sokağa ve arka bahçeye bakan pencereleri bulunmaktadır. Pencereler ahşap doğrama, boyalı kısmen ferforje korkulukludur. Dış cephesi tarak sıva üzeri boyalıdır. Kapalı olduğundan içine girlemeyen dış gabarisi alınan yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup yaklaşık 100,00 m2 kapalı alanlıdır. Çevresinde aynı tip evlerden bulunmaktadır.Alt yapı sorunu olmayan sokakta sosyal yaşantıları inkitaya uğramış birçok aile yaşamaktadır.
Adresi: İnönü Mahallesi, Küçükbayır Sokak, No. 10Şişli / İSTANBUL
İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.10.2018 tarih ve 15628 sayılı yazılarında özetle: Şişli İlçesi, İnönü Mahallesi, 602 ada, 18 parsel sayılı yerin 08.02.2007 onay tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere - Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama imar Planında ve 15/11/2014 onay tarihli 1/1000 ölçekli Konut Alanlarındaki Kat Yükseklikleri hakkında Plan Değişikliği Teklifi Planında H:5 kat {Hmax:18,00m} irtifada blok nizam konut alanında kalmakta olduğu; Söz konusu parselin bitişik komşuluğunda olan parsellerin tescilli eski eser olduğundan İstanbul II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü'nden izin alındıktan sonra Uygulama yapılabileceği belirtilmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL (Taşınmazın 1/2 hissesi.)-KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde; Tarihi ve Kentsel sit alanında kalmaktadır, ibaresi bulunmaktadır. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İSTANBUL İl , ŞİŞLİ İlçe , KAPTANPAŞA Mahalle/Mevki , 10265 Ada No , 19 Parsel No , 1220/16650 Arsa Payı , 333,00 Yüz Ölçümü , Daire Nitelikli 3 Numaralı Bağımsız Bölümün 1/2 Hissesi.
Özellikleri: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Halide Edip Adıvar (Kaptanpaşa) Mahallesi Kutlu bey Sokak No, 113'de bulunan Tapuda 10265 Ada, 19 Parselde kayıtlı, 333,00 m2 yüzölçümlü arsada üzerinde betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiş 2bodrum kat +■ zemin kat (asma katlı) + 4 norma) kattan müteşekkil toplamda 7 katlı apartmanın 2.katındaki 3 bağımsız bölüm numaralı 'Daire' nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi niteliğindedir. Apartmanın dış cephe kaplaması tamamlanmış ve dış pvc pencere doğramaları takılmıştır. Merdiven basamakları renkli mermer olup asansör boşluğu bulunmaktadır. Zemin kat ve buna bağlı asma kat mağaza olarak dizayn edilmektedir.
3 bağımsız bölüm numaralı daire gezilip görülmüştür. İç sıvaları tamamlanmış olup henüz zemin kaplamaları yapılmamış natamam haldedir. İnşaasının %85'i tamamlanmış daire yaklaşık brüt 90,00 m2 dir. Belediye altyapı hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır.
Adresi: Halide Edip Adıvar Mahallesi,Kutlu bey Sokak No, 113 Daire:3 Şişli / İSTANBUL
İmar Durumu: . Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19.10.2018 tarih ve 16859 sayılı yazılarında özetle: Şişli İlçesi, Halide Edip Adıvar Mahallesi, 10265 ada, 19 parsel

sayılı yerin 08.02.2007 onay tarihli 1/1000 ölçekli Şişil Dolapdere - Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama imar Planında ve 15.11.2014 onay tarihli 1/1000 ölçekli Konut Alanlarındaki Kat Yükseklikleri Hakkında tadil Planında H:5 kat (Hmax:l8,00m) irtifada bitişik nizam konut alanında kalmakta olduğu; ifade edilmektedir.
Kıymeti : 235.000,00 TL (Taşınmazın 1/2 hissesi.) -KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5592 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.